535 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague
535 000 $ +TPS/TVQ
535 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague
535 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
98Z Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague, J0P 1S0
Superbe construction neuve, complétée en 2025, combinant confort et modernité. Sa vaste fenestration apporte beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété a été pieutée lors de sa construction. Idéalement située près du Canal de Beauharnois et du pont de St-Louis-de-Gonzague, elle offre un accès facile aux services tout en PROFITANT d'aucun voisin à l'arrière. Avec possibilité d'y ajouter un 3½ pour un EXTRA de 45 000$ au sous-sol. Ça constitue à une excellente opportunité pour loger un proche ou générer des revenus supplémentaires grâce à la location!
-
Superficie du terrain:
11 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur et demie
Bois
Addenda
Bienvenue au 98 du Canal à Saint-Louis-de-Gonzague ***
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Maison pieutée lors de sa construction
+3 grandes chambres à coucher situées sur le même niveau
+Cuisine fonctionnelle au goût du jour avec beaucoup de rangement, comptoir lunch et armoires jusqu'au plafond
+Mur en brique au salon
+Grandes fenêtres amenant une belle luminosité dans toute la maison
+Bois franc dans plusieurs pièces
+Évier double dans la salle de bain
+Bain autoportant et grande douche en céramique
+Grand garde-robe de 13,2 x 6,4 dans la chambre principale annexé à la salle de lavage
+Rampe en verre dans l'escalier
+Pompe d'évacuation installée
+AUCUN voisin à l'arrière!
+Le revêtement de la chambre #2 sera à déterminer par le client
Logement d'appoint au sous-sol:
+3½ au sous-sol pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location! EXTRA DE 45 000$
Profiter de cette occasion unique d'être les premiers propriétaires de cette sublime maison!
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur et demie
Bois
Particularités du terrain
140'9" X 78'7"
11 098,88 Pi2
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10' | Bois | Mur de brique |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'5" | Céramique | Évier double noir |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'9" | à déterminer | avec porte attenante au garage |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'7" | Céramique | douche déramique |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'2" X 6'4" | Céramique | également walk-in |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et accessoires, hotte de cuisine, luminaires, adoucisseur d'eau, sump pump, manette d'ouvre garage électrique (3x)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANNABELLE FILION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNABELLE FILION
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-288-0235
- Téléc.: 450-371-0006
JULIE LEMIRE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Téléc.: 450-371-0006
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANNABELLE FILION et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JULIE LEMIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
