499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Polycarpe

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Polycarpe

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Prochaine visite libre

1370 Ch. Élie-Auclair, Saint-Polycarpe, J0P 1X0

**Possibilité de bachelor ou d'intergénération (voir avec la municipalité). Charmante propriété offrant un cadre paisible sur un vaste terrain paysagé de 27 614 pi². Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1986, elle propose un solarium lumineux, une piscine creusée chauffée sous dôme et une grande remise sur fondation en béton. Avec ses deux stationnements asphaltés, son entrée de cave extérieure, son revêtement en brique et son foyer à combustion lente, elle allie confort et durabilité. À seulement 20 minutes de Valleyfield et 60 minutes de Montréal. Une occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 27 614 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
SYLVAIN CUERRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 31'11" Irrégulières

1972

1 312,12 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points forts :
- Possibilité de bachelor, d'intergénération et de service de garde en milieu familial (voir avec la municipalité).
- Grand terrain paysagé de 27 614 pi², bordé par la rivière Delisle.
- Spacieux solarium de 14,6 x 11,4 pieds.
- Grande remise de 15,7 x 9,4 pieds, construite sur plancher et fondation en béton.
- Piscine creusée en béton avec chauffe-eau, protégée par un dôme fermé en polymère.
- Propriété très propre et méticuleusement entretenue.
- Même propriétaire depuis 1986.
- Deux stationnements asphaltés, avec une entrée de cave extérieure sur le côté.
- Revêtement en brique et aluminium sur les quatre côtés de la maison.
- Nombreux espaces de rangement.
- 3x autres remises sur le terrain.
- Située dans un quartier paisible, à proximité des services.
- À 3 minutes de marche d'un parc.
- À 60 minutes de Montréal.
- À 20 minutes de Valleyfield.
- Située en zone NON inondable.
- PAS en zone de glissement de terrain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 31'11" Irrégulières

1972

1 312,12 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 246' Irrégulières

27 613,74 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 2 21'2" X 14'4" Linoléum +salle à manger+salon
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 2 9'1" X 7'8" Linoléum
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 2 11'3" X 9'7" Tuiles
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 2 9'7" X 9'1" Tuiles
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'2" Tuiles
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 14' irr. Tuiles
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 25'5" X 15'8" Céramique Salon + salle à manger
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'3" Tapis
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" Tapis
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 19' X 13'6" irr. Tapis
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 10'3" X 6' Tapis
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 6'8" Béton
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 15'5" X 13'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, rideaux, tringles, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle Whirlpool, foyer au bois, piscine creusée avec chauffe-eau électrique et accessoires (piscine non utilisée en 2024), unité d'air climatisé dans le solarium, balançoire extérieure, ensemble de table et bancs extérieurs en béton.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1370 Ch. Élie-Auclair, Saint-Polycarpe, J0P 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 25.6%
  • 25.7%
  • 17.0%
  • 10.2%
  • 65.7%
  • 8.4%
  • 7.9%
  • 18.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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