1 595 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka
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266 Rue Robert-Cauchon, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Maison unique en son genre offrant une immense superficie habitable, bordée par le Lac St-François avec accès direct à la voie navigable. Construction solide pieutée, multiples garages isolés, vastes espaces flexibles pour bi-génération, entreposage ou commerce restreint. Intérieur chaleureux avec boiseries, solarium vitré et vue imprenable sur l'eau. Terrain intime avec descente à bateau et possibilité d'ajouter balcon ou piscine. Une propriété rare pour amateurs de plein air et de grands espaces.
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Superficie du terrain:
18 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , 2 étages , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Fini, en béton , Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
LA PROPRIÉTÉ IDÉALE, SI VOUS ...
- Désirez un vaste espace intérieur et extérieur
- Êtes des amateurs de bateaux moteurs, voile, sports nautiques, pêche, etc.
- Recherchez un espace intergénérationnelle
- Êtes des entrepreneurs recherchant un espace de travail/entreposage à domicile
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Construction robuste 100 % pieutée, incluant la verrière et les garages
- Murs de bois renforcés et nombreuses boiseries de qualité intérieures
- Superficie habitable exceptionnelle avec flexibilité (bi-génération, commerce à domicile restreint, entreposage)
- Grande cave de service avec plancher de béton pour rangement
GARAGES
- Garage avant sur 2 étages, entièrement pieuté avec structure en acier
- Garage arrière sur dalle flottante
- 2 portes portes à l'avant de 12' x 12'
- Longueur total des garages de 70 pieds avec accès avant et arrière
- Installation 240V aux garages et câblage pour système d'alarme
EXTÉRIEUR
- Terrain intime de plus de 43 000 pi², bord de l'eau navigable (Lac St-François)
- Descente à bateaux directement dans la cour
- Fond sablonneux parfait pour la baignade et marches dans l'eau
- Possibilité d'ajouter un balcon arrière sur 2 étages et un quai privé
- Grand patio en béton estampé et armé
- Clôture récente sur deux côtés
CONFORT ET COMMODITÉ
- Climatisation
- Garde-robes en cèdre
- Grenier facilement accessible pour du rangement supplémentaire
- Solarium vitré avec vue exceptionnelle sur le plan d'eau
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , 2 étages , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Fini, en béton , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
130' X Irrégulières
18 194,24 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 8 , Garage : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'10" irr. | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'7" X 7'7" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 26'11" X 15'3" | Bois | Foyer au bois |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 12'2" | Céramique | |
| Véranda | 2e niveau | 28'10" X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 12' X 14'11" | Béton | |
| Espace habitable flexible | 2e niveau | 27' X 51' irr. | Couvre-sols souples | Multiples possibilités ! |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle au mazout
Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
CARAC.EAU.CAPT , Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires.
Cabanon (2), poêle aux granules (pas connecté)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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26.4%
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23.2%
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19.2%
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16.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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