1 550 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka
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500 Ch. de la Baie, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Projet situé au 2-6-8 rue Lupien et 500 chemin de la Baie à Saint-Stanislas-de-Kostka. L'opportunité comprend **quatre lots : 5 123 709 (3 917,6 m² -- maison), 5 123 656 (1 450,9 m² -- maison), 5 123 654 (1 450,9 m² -- maison) et 5 123 655 (7 568,5 m² -- terrain vacant). Situé dans un secteur en croissance, à distance de marche du parc municipal Lavigne et à quelques minutes des écoles, des services, du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît. À proximité du bord de l'eau et à seulement 2 minutes de la Route 132.
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Superficie du terrain:
14 388 M2
Addenda
Projet de développement immobilier -- Opportunité unique
Je vous présente un projet de développement immobilier situé au 2-6-8 rue Lupien et 500 chemin de la Baie à SaintStanislasdeKostka.
Cette opportunité comprend plusieurs terrains et propriétés correspondant aux cadastres suivants :
* Cadastre 5 123 709 -- 3 917,6 m² | Maison existante
* Cadastre 5 123 656 -- 1 450,9 m² | Maison existante
* Cadastre 5 123 654 -- 1 450,9 m² | Maison existante
* Cadastre 5 123 655 -- 7 568,5 m² | Terrain non construit
Situé à Saint-Stanislas-de-Kostka, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor immobilier.
À 5 minutes à pied du parc municipal Lavigne et à moins de 5 minutes de l'École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption. Plusieurs écoles, garderies, le Cégep de Valleyfield et l'Hôpital du Suroît se trouvent à moins de 20 minutes.
À proximité également du Club de golf de Valleyfield, de la Marina de Valleyfield et du Parc Delpha-Sauvé.
À seulement 2 minutes de la Route 132, facilitant les déplacements.
Un emplacement qui gagne à être connu, situé à quelques minutes du bord de l'eau, idéal pour les amateurs de plein air et un projet résidentiel.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage, au zonage, au potentiel de développement, au nombre de constructions possibles ainsi qu'à la gestion des locataires actuellement en place.
Les terrains et propriétés sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Une opportunité intéressante pour promoteur ou investisseur dans le secteur.
Particularités du terrain
14 387,9 M2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cadastre 5 123 709: 3 917.6 M2; maison existante Cadastre 5 123 656: 1 450.9 M2; maison existante Cadastre 5 123 654: 1 450.9M2; Maison existante Cadastre 5 123 655: 7 568.5M2; non construit
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
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18.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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