1 199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka

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Prochaine visite libre

77 Rue des Colibris, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0

Prestige et élégance définissent cette somptueuse résidence construite en 2021 dans le recherché Domaine-des-Brises. Offrant 3 chambres, des plafonds cathédrale, un foyer au propane, une cuisine haut de gamme avec électroménagers Bosch intégrés et une suite principale avec salle de bain de style spa, elle saura combler les plus exigeants. Terrain sans voisin arrière, piscine creusée, pool house, garage double, stationnement pour 10 voitures. Un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 10 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
KIM LEFEBVRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Footing avec dalle de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Sauna dans la salle de bain de la CCP , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'élégance contemporaine au coeur du Domaine-des-Brises! Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2021, offrant 3 chambres à coucher et des prestations haut de gamme. Adossée à une réserve naturelle, sans voisin arrière, elle propose un cadre de vie paisible où confort, nature et raffinement se rencontrent.

Le salon séduit par son plafond cathédral avec poutres de bois, son foyer au propane habillé de pierre et son impressionnante porte-patio quadruple qui inonde l'espace de lumière. La salle à manger est agrémentée d'un mobilier intégré sur mesure avec vitrine et espace à vin. La cuisine haut de gamme comprend des comptoirs de granite, un pot filler, un robinet tactile, un broyeur, un système d'osmose inversée ainsi que des électroménagers Bosch intégrés, incluant un four à convection double. Le plancher de béton chauffé au glycol assure un confort exceptionnel.

La suite principale dispose d'un vaste walk-in menant à une salle de bain attenante avec meuble-lavabo double, baignoire tourbillon avec luminothérapie, douche en céramique et sauna. Deux chambres supplémentaire dont l'une avec accès au patio ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche en céramique et espace buanderie complètent la propriété.

À l'extérieur, le terrain clôturé a été aménagé pour profiter pleinement de l'été avec une piscine creusée avec pool house. Le spectaculaire patio couvert avec toit cathédral en bois rappelle l'architecture intérieure. Le garage double sur pieux comprend une salle d'eau et beaucoup de rangement. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules et tout le pavés unis est muni d'un système « Snow Melter » pour faire fondre la neige automatiquement.

À quelques minutes de l'autoroute 30, à 5 minutes du pont Larocque, à 10 minutes de Salaberry-de-Valleyfield et à 30 minutes de Vaudreuil-Dorion. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au lac Saint-François via la Baie des Brises, en plus d'être à proximité des écoles, parcs, services et activités de plein air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Footing avec dalle de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Avec salle d'eau , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Sauna dans la salle de bain de la CCP , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 295,68 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Système ''snow melter'' , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 4'10" irr. Béton Garde-robe 1.4x6.1
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 21' irr. Béton Plafond cathédral, porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 13'10" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 13'10" irr. Béton Îlot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 18' irr. Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'11" X 8'11" irr. Béton Attenante à la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 9' irr. Béton Côté toilette 4.3x6.0
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'4" irr. Béton Douche et buanderie
Rangement 1er niveau/RDC 11'7" X 7'2" irr. Béton
Couloir 1er niveau/RDC 8'2" X 6' irr. Béton
Chambre 1er niveau/RDC 20'3" X 11'11" irr. Béton Accès au patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'9" Béton Garde-robe 5.11x2.0
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher béton chauffé , Radiant

Électricité , Propane

Propane

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, accessoires balayeuse centrale, électro encastré.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
77 Rue des Colibris, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.2%
  • 25.2%
  • 18.1%
  • 13.2%
  • 96.4%
  • 0.5%
  • 1.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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