475 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka

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Prochaine visite libre

Rue Lambert, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0

Nouvelle PHASE du Domaine des Brises. Modèle Jackson plain-pied avec option 2 chambres au RDC. Superficie habitable de 1196 pi2. Prix total de 546 131$ Tx incluses et ristourne et incluant un terrain de 8374 pc. 6 terrains de disponibles pour construction clé en main par Elli Construction. ** Le prix varie selon la superficie du terrain choisi. 17 choix de modèles à construire par Elli Construction clé en main. Soumission par l'équipe Judy Pomminville. Livraison septembre-octobre 2024.

  • Superficie du terrain: 8 378 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les étapes pour la construction d'une maison neuve par Elli Construction:

Soumission sera effectuée par l'Équipe Judy Pomminville au bureau Remax ou par Google meet. Choix de 17 modèles clé en main et 6 terrains disponibles dans la phase 3.


1-Préparation du contrat de maison neuve APCHQ et le contrat de garantie de maison neuve CGR dans un délai de 24h tel que la soumission.

2-Envoie des contrats et les documents à signer via signature électronique.

3-Une fois les documents signés, le courtier immobilier représentant Elli construction se charge d'envoyer le dossier complet d'achat de maison neuve à un courtier hypothécaire accrédité par Elli Construction.

4-Prévoir un délai de 7 à 10 jours pour l'analyse du dossier par la banque ou caisse et obtenir la lettre de financement finale.

5-Une fois la lettre de financement reçue du courtier hypothécaire, Le courtier du vendeur va faire parvenir votre dossier au contracteur Elli Construction.

6-Le contracteur va vous contacter dans un délai de 30 jours environ selon votre date de livraison pour un rendez-vous à son bureau afin de regarder avec lui les plans électriques, plomberie et les détails de votre maison.

7-Suite à la rencontre avec Elli Construction, le contracteur va vous remettre une liste des fournisseurs avec leurs numéros de téléphone. Vous allez avoir 2 semaines afin de prendre vos rendez-vous pour aller faire vos choix : matériaux cuisine et salle de bain, couvre-planchers, luminaires, plomberie, revêtement extérieur...

8-Le courtier représentant Elli Construction s'occupe de faire parvenir votre dossier chez Me Stéphanie Bergeron bureau notaire à Valleyfield. Elle va vous contacter pour fixer date et heure du RV quelques semaines avant la date de la livraison de votre propriété.

** Notaire de Elli Construction obligatoire

10-Vous allez avoir droit à 2 visites sur le chantier durant la construction accompagné d'un représentant d'ELLI construction

11-Le contracter va vous contacter pour le rendez-vous pour la pré-livraison de votre maison et par la suite vous allez passer chez le notaire

**Délai de livraison de la maison neuve 120 jours suivant la réalisation des conditions du contrat réalisées.

** Prendre note que s'il y a des travaux de pieux ou de compaction sur le terrain, ce sera au frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

133'80" X 62'80"

8 377,55 Pi2

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" Céramique
Fini ouvert Sous-sol 1 38' X 38' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, luminaires (budget alloué), sortie pour aspirateur centrale, douche en céramique (grandeur selon le modèle), escalier en bois franc, planchers flottant: salon, salle à manger, cuisine, chambre principale et chambre secondaire. Plancher en céramique: salle de bain et hall d'entrée. Balcon en bois traité. Certificat de localisation en construction. Terrain inclus dans le prix et le prix varie selon la superficie du terrain choisi.

Compteur d'eau, ponceau ( pour le fosset à prévoir ), Terrassement; gazon, terre de finition (top soil), crépis, gouttières, asphalte.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Rue Lambert, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.4%
    • 26.4%
    • 23.2%
    • 19.2%
    • 16.8%
    • 98.6%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 1.4%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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