**BIENVENUE AU 170 PRINCIPALE #121 À SAINT-ZOTIQUE**

Voici les caractéristiques distinctives de la propriété:

Intérieur:
+Balance de la garantie GCR
+Unité de coin
+3 chambres à coucher
+Spacieux walk-in de 5,4 x 10,7 dans la chambre des maîtres
+Cuisine moderne avec ilôt en quartz et comptoir lunch, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond, lumières LED sous les armoires
+Fenestration abondante
+Insonorisation supérieure avec structure en béton armé de 9" +Plafond en béton apparent (+/- 8,6" de haut)
+Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+Grand espace de rangement dans l'unité
+1 stationnement intérieur au garage
+1 espace de rangement additionnel (#145)

Extérieur:
+Vaste terrasse de 38,11 x 10 pieds
+Chute à déchets
+1 stationnement extérieur

Profitez d'un accès privilégié à l'eau avec quai et plage privée, d'une piscine sur le toit ainsi que d'une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le lac Saint-François. Des chaises longues et parasols y sont aménagés pour la détente, en plus d'un espace barbecue avec cuisinette d'été, d'une élégante salle de réception et d'une salle d'entraînement entièrement équipée! Les résidents bénéficient également d'un lave-auto dans le garage, d'un espace lavabo pour laver vos petits chiens ainsi que d'une magnifique cour intérieure paysagée.

À proximité de toutes les commodités (Autoroute 20, épicerie, SAQ, pharmacie, station d'essence, restaurants, quincaillerie)

Une adresse qui devient rapidement un "chez soi" !!