1 149 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Barbe
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193 - 193A 43e Avenue, Sainte-Barbe, J0S 1P0
Propriété exceptionnelle au bord du lac Saint-François, offrant de multiples possibilités. Cette propriété comprend une résidence principale lumineuse de 3 chambres à coucher avec vue sur le lac, ainsi qu'une maison d'invités 4 saisons, avec 2 chambres à coucher, idéale pour la location ou pour accueillir famille et amis. Terrain de 24 908 pi² avec 90 pieds de façade sur l'eau. Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial ou d'investissement au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
14 909 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
56' X 39'6" Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'acier
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Bienvenu au 193 43e avenue à Ste-Barbe !
RÉSIDENCE PRINCIPALE (193 43e avenue)
- Maison spacieuse offrant 3 chambres à coucher
- Immense salon avec vue panoramique sur le lac Saint-François
- Fenestration abondante permettant une luminosité exceptionnelle
- Aires de vie conviviales, parfaites pour recevoir
- Vue imprenable sur l'eau depuis les principales pièces
MAISON D'INVITÉS/CHALET (193-A 43e avenue)
- maison 4 saisons indépendante
- 2 chambres à coucher
- Vue remarquable sur le lac
- Idéal pour accueillir famille et amis ou pour projet locatif
- Anciennement loué 1 400 $ / mois en location saisonnière
TERRAIN ET AMÉNAGEMENT
- Terrain de 14 908 pi2
- 90 pieds de façade sur le lac Saint-François
- Accès direct à l'eau avec superbe quai
- Environnement paisible et recherché
POTENTIEL
- Idéal pour projet familial ou intergénérationnel
- Possibilité de revenus locatifs
- Opportunité d'investissement au bord de l'eau
- Flexibilité d'usage grâce aux bâtiments
Particularités du bâtiment
56' X 39'6" Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'acier
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
150'1" X 133'8" Irrégulières
14 909,09 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 22'8" X 13'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 18'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 11'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'7" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 25'3" X 13'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'8" X 8'5" | Bois | Attenant à la chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'3" | Céramique | Attenant à la chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tous les électroménager dans les 3 unités, quai, chaises et ensemble patio extérieur.
Meubles et biens des propriétaires/locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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33.0%
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16.5%
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18.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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