2 650 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Barbe
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237 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Barbe, J0S 1P0
Bienvenue au 237 chemin du Bord-de-l'eau. Cette prestigieuse propriété, construite en 2023, offre 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une troisième à l'étage. Tombez sous le charme des matériaux nobles soigneusement choisis pour l'ensemble de la maison, des vastes espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle, et surtout, de la vue imprenable sur les couchers de soleil du lac St-François. Amateur de vin? Vous serez conquis par le mur complet en cellier. Profitez également de l'espace bar dans la salle familiale ou du vaste patio avec piscine creusée chauffée pour des soirées inoubliables entre amis. Opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
15 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
Béton coulé
Acier , Enduit d'acrylique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Découvrez le luxe du 237 ch. du Bord-de-l'eau :
À L'INTÉRIEUR
- Luminosité naturelle abondante
- Îlot de 14 pieds avec quartz en cascade
- Dosseret de cuisine en quartz
- Tous les planchers de céramique sont chauffants
- Stores et rideaux électriques
- Système de luminaires intelligents (connectés via une application cellulaire)
- Cellier de 8 pieds de long pouvant contenir plus de 150 bouteilles
- Garde-manger walk-in de 8'x5'
- Nombreux mobiliers intégrés, faits sur mesure
- Électroménagers haut de gamme intégrés (Signature Kitchen Suite, Miele et Fisher and Paykel)
- Espace bar et mezzanine dans la salle familiale
**À L'EXTÉRIEUR**
- Façade au Lac St-François de 85 pieds
- Quai sur pieux en béton, avec façade en acier
- Niveau de l'eau à 6 pieds, permettant les grandes embarcations nautiques
- Terrasse couverte avec toiles solaires d'intimité
- Piscine creusée, chauffée et clôturée
- Garage attaché, double largeur
- Terrassement en asphalte et béton
Particularités du bâtiment
2023
Béton coulé
Acier , Enduit d'acrylique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
75' X 210' Irrégulières
15 754 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Béton , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 13'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 17'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5' | Céramique | Garde-manger walk-in |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 17'4" | Bois | Foyer électrique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'10" | Céramique | Vue sur la piscine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17'5" X 14'2" | Céramique | Att. à la chambre principale |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | 2e niveau | 16'5" X 27'5" | Tapis | Mezzanine donnant au salon |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 20'6" | Tapis | Possibilité d'en faire 2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 5'9" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux électriques, tous les luminaires, réfrigérateur encastré (Signature Kitchen Suite), four mural avec four à vapeur (Miele), plaque de cuisson (Signature Kitchen Suite), 2 lave-vaisselle intégrés (Fisher and Paykel), meuble de bar dans la salle familiale, foyers électriques (2), téléviseur et son support dans la salle familiale, accessoires de piscines et toiles solaires de la terrasse.
Cellier du garde-manger, téléviseur et son support dans le salon, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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32.2%
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16.8%
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16.1%
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18.6%
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16.3%
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89.6%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est JASMINE GOUPIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JASMINE GOUPIL INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 514-576-6611
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ANDRÉA BERTHIAUME INC.
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JUDY POMMINVILLE
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