Bienvenue au 3, rue des Colibris à Sainte-Clotilde -- un véritable bijou au coeur de la Montérégie !

Découvrez cette magnifique maison à étage construite en 2016, située dans un rond-point paisible, sur un vaste terrain de 7 944 pi² sans voisin latéral sur la gauche, bordé d'arbres matures. Cette propriété allie à merveille le charme champêtre et le style moderne, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial pour toute la famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand hall d'entrée accueillant, menant à un espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle forment un ensemble harmonieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres confortable et paisible, véritable refuge des parents. Les deux autres chambres, de belles dimensions, sont idéales pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. L'aménagement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille active, combinant fonctionnalité et confort.

Le sous-sol, entièrement dégagé et prêt à être aménagé selon vos envies, offre un immense potentiel. Salle familiale, gym, cinéma maison ou espace de jeux - à vous de créer un environnement à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière entièrement clôturée, bordée d'arbres matures pour plus d'intimité et de tranquillité. Cet espace est parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer sur la terrasse lors des belles journées d'été. La maison étant située dans un rond-point tranquille, la sécurité et la quiétude sont assurées - un atout de taille pour les jeunes familles.

Le secteur est recherché pour son emplacement stratégique et sa qualité de vie exceptionnelle. À distance de marche, vous trouverez l'école primaire, le CPE Jardin Feuri, le parc des Oiseaux ainsi que le centre communautaire. La route 209 est facilement accessible, facilitant vos déplacements vers Châteauguay, Saint-Rémi ou la Rive-Sud de Montréal.

Les amateurs de plein air seront comblés : à moins de 30 minutes, explorez l'Île Saint-Bernard, les sentiers de la Rive Châteauguay ou profitez d'un pique-nique au bord de l'eau. Vous êtes également à proximité de l'hôpital Anna-Laberge, de commerces locaux et de services essentiels.

Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, sa construction récente et son ambiance chaleureuse qui séduira au premier regard.

Une occasion d'acquérir une maison unifamiliale dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur à Sainte-Clotilde, en Montérégie !