1 150 000 $
Quadruplex à vendre - Sainte-Clotilde
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73 - 79 Rue des Merles, Sainte-Clotilde, J0L 1W0
Très belle opportunité d'investissement - Immeuble à revenus Découvrez ce superbe immeuble de construction 2020, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bâtiment récent, bien entretenu et offrant un rendement intéressant. Cet immeuble se compose de 4 appartements spacieux : 2 unités de type 4 ½ et 2 unités de type 5 ½. Les espaces de vie sont lumineux et modernes, ce qui en fait un atout majeur pour la rétention des locataires. Revenus annuels actuels (brut) : 67 620 $. Un revenu stable assuré par des locataires sérieux et fiables. Situé dans un secteur résidentiel en plein essor, près d'une école primaire et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
8 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Points forts de l'immeuble :
-Construction récente (2020) nécessitant peu d'entretien
-Quartier résidentiel en plein essor
- 2 places de stationnement + 1 rangement extérieur par unité
- À proximité des autoroutes pour un accès rapide aux grands axes
- Tout près d'une école primaire et de nombreux services
- Excellente qualité des locataires
- Bâtiment moderne et attractif pour les futurs locataires
Particularités du bâtiment
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
8 410,92 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle et luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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35.2%
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18.6%
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26.8%
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14.7%
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4.6%
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76.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Bonjour, mon nom est JASMINE GOUPIL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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