899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
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1065 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 0C1
Découvrez cette splendide maison de plain-pied qui allie luxe, confort et tranquillité, nichée sur un terrain de plus de 22 000 pi² au bord du fleuve. La cour arrière, soigneusement aménagée, est un véritable oasis comprenant une piscine au sel creusée et chauffée, une spacieuse galerie couverte, un grand poolhouse, un espace foyer, ainsi qu'un quai pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. La propriété dispose également d'un garage attaché et d'une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéale pour recevoir famille et amis.
-
Superficie du terrain:
22 343 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
31' X 43'3"
2008
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Plancher chauffant , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** BIENVENUE AU 1065 BORD-DE-L'EAU À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
CUISINE:
+Armoire en érable
+Comptoir de granite
+Dosseret en céramique
+Vue sur l'eau
SALON:
+Foyer au gaz
+O'gee
+Vue sur l'eau
SALLE DE BAIN:
+Armoire en érable
+Comptoir de granite
+Grande vanité avec 2 lavabos
+Plancher chauffant en céramique
+Douche multi-jet en céramique
+Bain thérapeutique
CHAMBRE A COUCHER PRINCIPAL:
+Walk-in fenestré
EXTÉRIEUR:
+Terrain de plus de 22 000 pi² au bord de l'eau
+Piscine au sel creusée et chauffée (16x32 pieds)
+Grande galerie couverte
+Remise
+Poolhouse
+Quai
+Coucher de soleil à couper le souffle!!
+Système d'irrigation avancé
+Toiture refaite en 2022
+Chauffe eau changé en 2023
+Vidange et inspection des installations septiques faites à chaque année
+Système d'alarme fonctionnelle, non raccordé
+Sump pump au sous-sol
+Le pavé sera refait en façade seulement, avant l'acte de vente
À proximité:
+Club de Golf
+À quelques minutes de tous les services et de l'Autoroute 20
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
31' X 43'3"
2008
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Plancher chauffant , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'4" X 458'2"
22 342,65 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'1" X 12'1" | Bois | Foyer au gaz |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'7" | Céramique | Douche en céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'5" X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 28'2" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 6' X 13'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, Poêle (le poêle fait du bruit à certains moments), système d'irrigation, aspirateur central accessoires pour la piscine (système au sel, chauffe eau et équipement de nettoyage), le quai, remise, poolhouse, luminaires, rideaux, tringles à rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANNABELLE FILION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNABELLE FILION
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-288-0235
- Téléc.: 450-371-0006
JULIE LEMIRE INC.
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Bonjour, mon nom est ANNABELLE FILION et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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