749 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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11 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 0A1
***BORD DE L'EAU NAVIGUABLE*** Bijou au bord de l'eau à Salaberry-de-Valleyfield -- 11 Boulevard du Bord de l'Eau Découvrez ce véritable havre de paix niché dans la magnifique baie Saint-François, à Salaberry-de-Valleyfield. Ce terrain exceptionnel, bordé par l'eau, offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des plaisirs nautiques.
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Superficie du terrain:
7 919 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
33'5" X 53'1" Irrégulières
1971
Guillotine
Bois
Addenda
***BORD DE L'EAU NAVIGUABLE***
Bijou au bord de l'eau à Salaberry-de-Valleyfield -- 11 Boulevard du Bord de l'Eau
Découvrez ce véritable havre de paix niché dans la magnifique baie Saint-François, à Salaberry-de-Valleyfield. Ce terrain exceptionnel, bordé par l'eau, offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des plaisirs nautiques.
La propriété comprend une maison coquette ancrée dans son époque construite en 1971, soigneusement entretenue au fil des années. Sise sur un terrain de rêve, cette résidence offre un charme vintage authentique, avec un fort potentiel de personnalisation ou de rénovation selon vos goûts.
Caractéristiques principales :
* Adresse prisée : 11 Boulevard du Bord de l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield
* Accès direct à l'eau avec vue imprenable sur la baie
* Terrain généreux, idéal pour aménagement paysager ou projets futurs
* Maison chaleureuse avec structure solide et ambiance accueillante
* Quartier paisible et recherché, à proximité des services, parcs et pistes cyclables
* Accès direct au fleuve St-Laurent
* Quai permettant d'accoster un bateau allant jusqu'à 40'
Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, une retraite paisible ou envisager un projet de rénovation ou de reconstruction, cette propriété unique est une opportunité rare dans un secteur convoité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite -- laissez-vous charmer par le potentiel de cette perle au bord de l'eau! Soyez directement à proximité des Régates de Valleyfield pour les passionnés de sports nautiques.
Particularités du bâtiment
33'5" X 53'1" Irrégulières
1971
Guillotine
Bois
Particularités du terrain
7 919,01 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 12'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'11" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, système de filtration d'eau, réfrigérateur, cuisinière, congélateur dans la chambre avant, pédalo,
les biens meubles des vendeurs,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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