Open House Prochaine visite libre le lundi 13 octobre 2025 de 10H00 à 12H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

525 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-13

10:00 - 12:00

122 Rue Eugénie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 2W5

122 Eugénie, Salaberry-de-Valleyfield -- Charmant plain-pied offrant une vue sur le parc, à proximité des services et de l'école. Trois chambres à coucher au même niveau pour un confort optimal. Sous-sol avec foyer accueillant. Profitez d'une piscine extérieure et d'un grand terrain de 9 500 pi². Possibilité de subdivision, informations disponibles auprès de la ville. Idéal pour famille ou projet immobilier! Libre immédiatement!

  • Superficie du terrain: 9 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
MYLÈNE THERRIEN INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

laveuse-secheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 122 rue Eugénie, un magnifique plain-pied situé à Salaberry-de-Valleyfield, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel avec une vue imprenable sur le parc. Idéalement situé à proximité des services essentiels, des commerces et des écoles, ce charmant bungalow allie confort, luminosité et espace pour toute la famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade accueillante et l'environnement verdoyant qui entoure la propriété. L'intérieur propose trois chambres à coucher sur le même niveau, ce qui est parfait pour les familles souhaitant profiter de l'accessibilité et de la convivialité des espaces. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol est spacieux et offre un foyer, parfait pour les soirées en famille ou pour créer un espace détente supplémentaire. Ce niveau permet également d'aménager une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9 500 pi², offrant intimité et espace pour vos projets. La piscine hors terre vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Le terrain offre également la possibilité de subdivision, sous réserve des informations et approbations de la ville, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer leur propriété.

Ce plain-pied combine fonctionnalité, confort et potentiel, le tout dans un quartier recherché. Les espaces de vie sont bien conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne tout en offrant des zones de détente et de convivialité. La proximité avec les parcs, les services et les écoles rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Que vous cherchiez votre première maison, une propriété familiale ou un investissement stratégique, le 122 rue Eugénie répond à tous ces critères. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginez votre vie dans ce cadre paisible, pratique et lumineux.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bungalow pratique, lumineux et plein de potentiel, offrant confort et qualité de vie à Salaberry-de-Valleyfield.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

laveuse-secheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 95'

9 500,23 Pi2

Clôturé

Plat

Parc

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 13'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'9"
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 11'3"
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'7"
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'1"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 26'
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 18'
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 11'10"
Atelier Sous-sol 1 14'3" X 10'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôle, piscine et accessoires, hotte du four, four (panneau fonctionne mal), réfrigérateur (tiroir brisé), garde-robe sous-sol (pax), bibliothèques sous-sol, armoires pax brun, charge voiture elmec, table et chaises salle à manger, mobilier extérieur, lave-vaisselle, mobilier extérieur, commodes brune chambre, pax blanc salle de lavage, 1 sonnette, 2 caméras, 2 vaisseliers, 1 foyer, mobilier chambre sous-sol

laveuse, sécheuse, micro-ondes, divan, les meubles blanc chambre d'amis du 2e étage,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
122 Rue Eugénie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 27.6%
  • 20.9%
  • 14.8%
  • 8.7%
  • 41.9%
  • 4.3%
  • 21.1%
  • 32.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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