499 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
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1515 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 1C2
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE! Superbe bâtisse commerciale de deux étages, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, située sur l'artère commerciale la plus achalandée de la ville. Offrant une visibilité maximale et un fort achalandage, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et adaptés à une multitude de projets commerciaux ou professionnels.
-
Superficie du terrain:
6 905 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
26' X 39'10" Irrégulières
1945
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
** BIENVENUE AU 1515 BOUL. MONSEIGNEUR-LANGLOIS À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Située sur le boulevard Mgr-Langlois, l'une des principales artères.
+Cette propriété bénéficie d'un achalandage constant.
+Secteur est reconnu pour sa forte concentration de commerces assurant une visibilité exceptionnelle et un flux continu de clientèle.
À PROXIMITÉ::
+Commerces de détail et boutiques spécialisées
+Restaurants
+Pharmacie
+Épiceries, SAQ
+Station d'essence
+Accès facile et rapide à l'Autoroute 20 et 30!
+POSSIBILITÉS SELON LE ZONAGE: Vente au détail, service professionnel ou de santé corporelle, service financier, service de réparation et d'entretien de bien domestique, service de restauration, etc.
UNE OCCASION RARE SUR LE MARCHÉ d'investir dans un immeuble de qualité, alliant emplacement, visibilité et potentiel!
LE FONDS DE COMMERCE N'EST PAS À VENDRE.
Particularités du bâtiment
26' X 39'10" Irrégulières
1945
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
55'1" X 150'3"
6 905,05 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 20
Commerces , Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux,tringles,stores, thermopompe murale, tablettes au murs,mobiliers fixés au mur, système d'alarme.
Les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
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20.2%
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23.1%
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15.7%
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9.3%
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45.1%
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10.2%
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18.8%
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26.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
- Téléc.: 450-371-0006
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