639 000 $

Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

639 000 $

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Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

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Prochaine visite libre

18 Rue Deschamps, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 6E7

Accédez à la propriété sans compromis ! Cette spacieuse maison, située dans un secteur recherché de Grande-Île, comprend une unité principale sur 2 étages avec 4 chambres, garage chauffé, vaste cour aménagée de 15 000 pi², piscine hors terre et grand patio. Le logement d'appoint 3 ½ lumineux génère 1 100 $/mois, parfait pour réduire vos paiements hypothécaires. Rue sans issue, tranquille, idéale pour propriétaire occupant, bi-génération ou investisseur. Une opportunité rare !

  • Superficie du terrain: 15 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1984
ANDRÉA BERTHIAUME INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JASMINE GOUPIL INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'11" X 33'2" Irrégulières

1984

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 18 rue Deschamps à Valleyfield !

UNITÉ PRINCIPAL (PROPRIÉTAIRE OCCUPANT)
- 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
- Grand salon, cuisine et salle à manger ouverts
- Garage attaché chauffé avec accès direct à la maison
- Vaste cour intime de 15 000 pi² entièrement aménagée
- Piscine hors terre, grand patio, espace pour jouer, jardiner ou relaxer

LOGEMENT D'APPOINT
- 3 ½ très lumineux et bien divisé
- Loué à 1 100 $/mois, bail mensuel
- Entrée indépendante

INFORMATION GÉNÉRALES
- Revenu d'appoint pour aider à payer l'hypothèque
- Idéal pour bi-génération, premier acheteur ou investisseur
- Située dans un cul-de-sac paisible du secteur Grande-Île
- Quartier familial recherché, proche des services, écoles et accès rapides

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'11" X 33'2" Irrégulières

1984

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'10" X 122'2"

15 005,97 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Allée : 10 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 12'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 16'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 12'6" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'3" X 5'11" Béton
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'9" X 4'1" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 14' Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15'3" X 13'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'6" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 2'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ PRINCIPALE : Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires. LOGEMENT D'APPOINT : Luminaires.

Tous les biens de propriétaires et des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ANDRÉA BERTHIAUME INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JASMINE GOUPIL INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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