639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

639 000 $

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639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

639 000 $

Prochaine visite libre

18Z Rue Deschamps, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 6E7

Une maison, deux options ! Située dans un secteur recherché de Grande-Île à Valleyfield, cette propriété offre le choix d'une bi-génération OU d'une vaste maison unifamiliale de 5 chambres, grâce à une configuration facilement reconfigurable. L'unité principale comprend 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, garage chauffé, et une immense cour aménagée de 15 000 pi² avec piscine et patio. Le 3 ½ lumineux peut être intégré ou conservé comme revenu d'appoint. Rue sans issue, tranquillité assurée. Possession flexible !

  • Superficie du terrain: 15 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
ANDRÉA BERTHIAUME INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JASMINE GOUPIL INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'11" X 33'2" Irrégulières

1984

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 18 rue Deschamps à Valleyfield, une propriété à potentiel double usage !

- Idéale pour grande famille, bi-génération ou reconversion complète
- Espace déjà prévu pour relier les deux unités facilement
- Peut devenir une spacieuse unifamiliale de 5 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol + 1 dans le logement actuel)

UNITÉ PRINCIPALE
- 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
- Cuisine et espace de vie à aire ouverte
- Garage attaché chauffé
- Cour exceptionnelle de 15 000 pi² : piscine hors terre, patio, intimité assurée

ESPACE SECONDAIRE (actuellement un logement 3 ½)
- Très lumineux avec entrée indépendante
- Loué à 1 100 $/mois, bail mensuel
- Facilement réintégrable à l'unité principale si désiré

EMPLACEMENT
- Rue sans issue dans le secteur prisé de Grande-Île
- Environnement paisible, entouré de champs, idéal pour une vie de quartier familiale
- Proche des écoles, garderies, parcs, épiceries, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'11" X 33'2" Irrégulières

1984

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'10" X 122'2"

15 005,97 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'9" X 4'1" Céramique
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 14' Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15'3" X 13'1" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 11' X 12'1" irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'6" Céramique
2 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 2'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'2" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 12'9" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 16'4" Bois
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 12'4" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'4" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'9" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 12'6" irr. Céramique laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7'7" Céramique
3 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 10'3" X 5'11" irr. Béton
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 5'6" X 4'10" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ PRINCIPALE : Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires. LOGEMENT D'APPOINT : Luminaires.

Tous les biens des propriétaires et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
18Z Rue Deschamps, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 6E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 20.1%
  • 23.6%
  • 21.7%
  • 18.2%
  • 73.9%
  • 3.5%
  • 4.8%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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