715 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
715 000 $
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23 Rue du Saule, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 5Z8
Secteur de l'Érablière, l'une des secteurs les plus prisées de Valleyfield. Ce plain-pied bien établi séduit dès le premier regard avec ses grands espaces à aire ouverte baignés de lumière et ses plafonds hauts qui donnent une impression d'ampleur remarquable. Quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes -- tout est là pour accueillir la famille confortablement. À l'extérieur, une cour parfaitement aménagée avec piscine creusée invite à profiter de chaque été pleinement. Le grand garage quasi double complète un ensemble pensé pour le quotidien. Une propriété clé en main dans un secteur où les belles maisons se font rares.
-
Superficie du terrain:
6 835 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée vaste et luxueux
- Aire ouverte cuisine / salle à manger / salon avec plafonds hauts et belle luminosité
- 2 chambres à coucher
- Accès direct au garage depuis l'intérieur
SOUS-SOL
- 2 chambres supplémentaires
- Grande salle familiale
- Salle de bain complète
- Espace buanderie intégré
- Beaucoup d'espace de rangement
L'EXTÉRIEUR
- Piscine creusée chauffée
- Cour parfaitement aménagée et clé en main
- Remise pour du rangement supplémentaire
- Garage double attaché à la maison
LOCALISATION
- Secteur de l'Érablière: l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Valleyfield
- Environnement calme et établi
- Proximité des services, écoles et axes routiers
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68'4" X 100'
6 835,08 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 7'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'8" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4' irr. | Bois | Attenant à la chambre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 20'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'11" | Plancher flottant | Attenant à la chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 10' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 16'9" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'10" X 8'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles à rideaux, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle et four encastré, gazebo extérieur, chauffe-eau de la piscine et tous les accessoires de piscines, système au sel ET au chlore.
Frigo, congélateur du sous-sol, frigo du garage et tous les biens du propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
22.6%
-
26.2%
-
17.4%
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18.4%
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75.2%
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12.1%
-
5.0%
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7.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA BERTHIAUME INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-567-8688
- Téléc.: 450-371-0006
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JUDY POMMINVILLE
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Bonjour, mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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