425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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246 Rue Leblanc, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5N3
Ce spacieux plain-pied de 3 chambres, situé dans le secteur prisé de la Baie à Valleyfield, présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La cour, entièrement aménagée, dispose d'une piscine hors terre et d'un spa, créant un cadre idéal pour profiter des journées estivales. Le sous-sol, quant à lui, offre la possibilité d'y développer un bachelor, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement. Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années, apportant modernité et confort.
-
Superficie du terrain:
5 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
24'4" X 38'5"
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Hall d'entrée : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RDC :
- 2 chambres avec belle luminosité
- 1 salle de bains rénovée en 2023
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Thermopompe murale 2024
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- 1 salle de bains rénovée en 2024
- 1 chambre + 1 espace bureau
- 2e thermopompe
- installation pour laveuse/sécheuse déjà en place
** Possibilité de convertir en logement d'appoint **
EXTÉRIEUR :
- Piscine hors terre avec grand patio
- Spa avec pergola inclus
- Cabanon pour du rangement supplémentaire
** à 5 minutes de marche du parc Guy-Bélanger et du parc Lionel-Groulx
** à 5 minutes de l'école primaire Frederic-Girard
** à 10 minutes de marches de l'école primaire Langois
Particularités du bâtiment
24'4" X 38'5"
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Hall d'entrée : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 98'3" Irrégulières
5 599,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 5
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 26' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'9" X 14' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 13'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles à rideaux et rideaux, luminaires, micro-onde, table de cuisine et les 6 chaises, bureau d'ordinateur de la chambre 2, meuble de rangement des deux SDB, frigo du sous-sol et le meuble blanc à côté, base de lit queen de la chambre principale, 1 tête de thermopompe supplémentaire, pergola extérieur, spa et ses accessoires, piscine et ses accessoires, ensemble de patio extérieur, bac de rangement extérieur, cabanon
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
26.3%
-
24.5%
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17.9%
-
9.5%
-
68.0%
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4.4%
-
5.2%
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22.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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JUDY POMMINVILLE
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Bonjour, mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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