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dimanche
9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
499 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-09
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25 Rue Marie-Rose, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 2L8
Duplex clé en main et 100 % vacant, comprenant deux logements 4½ entièrement RÉNOVÉS ET VACANTS! La propriété offre également un garage double avec possibilité de location $ par porte, ainsi qu'une grande entrée arrière offrant plusieurs espaces de stationnement. Située en plein coeur de Valleyfield, à quelques pas de l'hôpital, du Cégep et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Revenus projetés : 36 000 $/année
-
Superficie du terrain:
4 261 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
26'6" X 30'5"
1934
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Vinyle , Céramique
Addenda
**BIENVENUE AU 25 RUE MARIE-ROSE, SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**
Un Duplex 100 % vacant comprenant deux logements 4 ½. Revenus projeté de 36 000$ par année!
Situé à quelques minutes à pied de l'hôpital, du Cégep et de tous les services essentiels.
Garage double avec possibilité de location $ par porte.
Grande entrée à l'arrière offrant plusieurs espaces de stationnement.
Rénovations récentes :
2 portes extérieures et 1 porte intérieure remplacées
Moulures, cadrages et plinthes neuves
Cuisine du rez-de-chaussée entièrement neuve
Nouveaux thermostats et ajout de mousse isolante entre le plancher et les moulures
Électricité et plomberie refaites à neuf (plomberie en PEX, renvois en ABS)
Prises et boîtes électriques changées
SDB: Robinetterie de la douche, et lavabo remplacés
Comptoir de cuisine du 2e étage remplacé
Nouveaux planchers au rez-de-chaussée
Ajout d'une hotte de poêle avec sortie extérieure
Pose d'un polythène avec ruban isolant au sous-sol
Nouvelles galeries avec poutres de soutien en bois neuf, rampes et marches refaites
Excellente opportunité pour investisseurs, compagnie cherchant un espace pour ses travailleurs ou une grande famille! Ne manquez pas cette chance!
Particularités du bâtiment
26'6" X 30'5"
1934
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Vinyle , Céramique
Particularités du terrain
47' X 90'8"
4 261,43 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
CEGEP , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine x2, réservoir à eau chaude x2, tous les luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.8%
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26.9%
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20.0%
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12.8%
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6.4%
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23.8%
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20.9%
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50.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Prochaine visite libre
JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Téléc.: 450-371-0006
ANNABELLE FILION
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-288-0235
- Téléc.: 450-371-0006
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Bonjour, mon nom est JULIE LEMIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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