419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
419 000 $
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256 Rue Bissonnette, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 3R3
Plusieurs volets valorisent l'authencité de son espace; Cuisine fonctionnelle, salle à manger invitante donnant sur la terrasse. Tous les électros sont inclus, 3 chambres à coucher au RDC. Grande chambre à coucher principale au SS1 avec penderie (walk-in), nouvelle salle de bain douche SS1 au goût du jour, de grandes possibilités pour aménager une 4ième chambre, salle familiale, bureau, atelier. Plusieurs améliorations et rénovations faites depuis l'acquisition qui assure un confort quotidien, de la durabilité et fiabilité. Dans un cadre de vie tranquille, coexistence harmonieuse entre espace vert et la vie familiale et ses besoins.
-
Superficie du terrain:
5 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30' X 28'
1964
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle chauffe-eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*** SECTEUR PARFAIT ***
Un quartier pensé pour offrir à chaque membre de la famille un équilibre parfait entre vie contemporaine, sécurité et nature. Parc Lionel Groulx, Parc Ste-Cécile, Parc Horace-Viau tous seront comblés. Services juste à côté, supermarché, clinique et Centre hospitalier.
AMÉLIORATIONS
Les fenêtres et les portes ont été changés 2021
Ajout d'une 2ième salle de bain au sous-sol
Nouveau Chauffe eau
Revêtement de la toiture 2021
Thermopompe centrale 2020
Nouveau panneau électrique 2020
Différents correctifs de plomberie ont été apportés, (clapet anti-retour, réfection des tuyaux d'égouts)
Toutes les fissures ont été colmatées par injection
Les fissures ont également été renforcées avec de la fibre de carbone collée à l'époxy.
Isolation faite par une combinaison de panneau rigide R7 avec pare-vapeur, de l'uréthane giclée ainsi que du de la laine ROXUL sur tous les murs du sous-sol, les solives, le mur de la salle de bain à l'étage, 2 portions de mur près de la porte de côté.
Tous les tuyaux de cuivre originaux ont été changée pour du PEX/ABS, exception de l'entrée d'eau ainsi qu eles vents et égouts difficilement accessibles.
En ces temps où l'immobilier est particulier cette unifamiliale se démarque et est prête à vous accueillir avec votre famille pour des années à venir.
Venez visiter et constater sur place!
Particularités du bâtiment
30' X 28'
1964
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle chauffe-eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 85'
5 100 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13' X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12'7" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 7' | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 16' X 12' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électro cuisinière et hotte, frigidaire, congélateur, laveuse & sécheuse, luminaires, ventilateur chambre, grosses armoires blanches de cuisine, caméra Google Nest floodlight à côté de la porte extérieur de côté + sonnette porte avant, 2 prises pour bornes de recharge pour voiture électrique Tous vendus sans garantie légale de qualité, en état de fonctionnement.
Luminaire salle à manger, tiroirs et tablettes du walk-in CAC SS1 meuble PAX ainsi que toutes les tablettes et armoires salle mécaniqe et salle de rangement Chargeurs de borne de recharge pour voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
-
27.1%
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19.9%
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13.4%
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6.3%
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41.0%
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4.9%
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7.1%
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47.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est FRANCE GIBSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE GIBSON
RE/MAX DÉFI (1996) | 499 Ellice, Beauharnois, Québec, J6N 1X6
- Bur.: 450-395-0878 |
- Cell.: 450-267-9440
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