829 000 $
Triplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
829 000 $
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309 Rue St-Raphael, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 3A7
Investissez en toute tranquillité d'esprit avec ce triplex construit en 2020. Composé de 3 logements 4½, il génère des revenus annuels de 46 440 $ et affiche un excellent MRB de 17,85. Construction de qualité reposant sur des pieux, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Locataires stables et excellent historique de location. Une opportunité clé en main pour tout investisseur.
-
Superficie du terrain:
5 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
26'4" X 38'1" Irrégulières
2020
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
L'immeuble
- Triplex construit en 2020
- Construction pieutée
- Immeuble moderne nécessitant peu d'entretien
Les logements
- 3 logements de type 4½
- Revenus annuels de 46 440 $
- Locataires stables
- Aucun dossier ni problématique au Tribunal administratif du logement (TAL)
Investissement
- Excellent MRB de 17,85
- Construction récente offrant une grande tranquillité d'esprit
- Opportunité clé en main
- Idéal pour investisseurs recherchant un actif de qualité
Localisation
- Secteur recherché
- À distance de marche de : école primaire, épicerie, pharmacie, parc
- Accès rapide à la piste cyclable et aux services essentiels
Particularités du bâtiment
26'4" X 38'1" Irrégulières
2020
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
52'7" X 105'
5 516,5 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle, thermopompe et luminaires.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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27.1%
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19.9%
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13.4%
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6.3%
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41.0%
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7.1%
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47.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM LEFEBVRE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
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