449 000 $ +TPS/TVQ
Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
449 000 $ +TPS/TVQ
449 000 $ +TPS/TVQ
449 000 $ +TPS/TVQ
Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
449 000 $ +TPS/TVQ
449 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
31 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4W4
Recherche Entrepreneur:Commerce idéal pour un couple! Vente d'entreprise:Dépanneur Académie, Fonds de commerce établi depuis plus de 25 ans à la même adresse, clientèle fidélisé avec sa livraison rapide. Bien situé, à 2 minutes de la rue Victoria, du Parc Sauvé et des Régates. Beaucoup de Potentiel à dévelloper! très Bon chiffres d'affaires et toujours en progression(+1M:annuel). * Possibilité d'occuper un grand logement,3 chambres ,2 balcons au dessus du dépanneur avec un accès intérieur. 2 stationnements avec borne de recharge. Dépanneur offrant plusieurs services:Cigarettes, Bières, Vins, Épiceries, Loto-Québec, Cartes de Bingo(Kahnawake).
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
25'7" X N/A Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Plancher.Béton.31 , Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Fibre pressée , Vinyle
2014. , Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrepôt pour Dépanneur. , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Espace commercial: Tout est bien organisé! facile à gérer.
Vous avez accès à l'apartement par le bureau et sortie arrière pour les 2 stationnements avec borne de recharge électrique pour votre auto!
Le sous-sol sert d'entrepôt pour les marchandises, 2 glissades(1e pour bières et liqueurs, et 2e pour les consignes vides), Hauteur du sous-sol est 8 pieds.
Inventaire en sus. Heures d'ouvertures 8:00 à 23:00/7sur7.
Nom, Achalandage et # numéro de téléphone et tous
les équipements déjà sur place sont inclus dans la vente
de ce fonds de commerce. Formation avec le Propriétaire.
Possibilité d'acheter cette entreprise avec cette propriété à revenus(quadruplex) où est établie le dépanneur, 3 logements résidentiels avec des revenus +-40,000$/annuel. Lorsque l'entreprise de fonds sera vendue, les revenus augmenteront à +- 60,000$ par année. Vraiment, À qui la chance!
Particularités du bâtiment
25'7" X N/A Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Plancher.Béton.31 , Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Fibre pressée , Vinyle
2014. , Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrepôt pour Dépanneur. , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
À 3 minutes de marches de la baie St-Francois.
Clôturé
Asphalte , et borne de recharge. , Avec prise extérieure
Centre Ville et tous les Services. , Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe. , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements sur place, 5 réfrigérateurs, 1 congélateur, Machine à café & slush, caisse enregistreuse, système de caméras(8), système d'alarme(relié.Cellulaire), grillages aux fenêtres, coffres-fort, thermopompe, air climatisé encastré, enseigne extérieure, borne de recharge, et tous les tablettes, étagères, meubles, armoires, classeurs, tables, comptoirs, fixtures, fax, photocopieur, téléphones, et plus. voir Annexe AG.
Machine à récupération de cannettes. réfrigérateur à crème glacée(consignation), terminal Loto-Québec.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.2%
-
26.1%
-
23.2%
-
13.2%
-
4.3%
-
11.3%
-
8.6%
-
18.4%
-
61.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MICHEL LABRIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL LABRIE
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-831-3315
- Téléc.: 450-678-0128
MICHELLE BOURASSA
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-288-2384
- Téléc.: 450-371-0006
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MICHEL LABRIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MICHELLE BOURASSA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
