599 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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31 - 33 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4W4
Opportunité d'affaires! Quadruplex à distance de marche du centre-ville, toujours bien loué, abritant 3 logements résidentiels générant des revenus annuels d'au moins $29,520 plus le local commercial 766 p.c., où se trouve le Dépanneur Académie! Poursuivez les bonnes affaires du dépanneur, devenez votre propre patron et récoltez aussi des revenus de loyer!
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Superficie du terrain:
4 203 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
63'50" X 48'40" Irrégulières
1952
3 484 Pi2
Pierre
Blocs de béton, Agglo-bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
* La vente de l'immeuble est conditionnelle à la vente du Fonds de Commerce.
* L'inventaire du Dépanneur sera prise la journée de la signature de l'Acte de Vente, avant d'aller chez le notaire. Inventaire aux frais de l'acheteur.
* L'air d'étage de l'immeuble est de 3484 p.c. La proportion commerciale/taxable représente 22%, soit, approximativement 766 p.c. plus l'usage du sousl-sol pour l'entreposage des marchandises.
* Visites des logements avec pré-approbation hypothécaire et Promesse d'Achat acceptée.
Particularités du bâtiment
63'50" X 48'40" Irrégulières
1952
3 484 Pi2
Pierre
Blocs de béton, Agglo-bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
77'40" X 59'60" Irrégulières
4 202,8 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes d'éclairage et de chauffage.
Les biens personnels du vendeur et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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26.1%
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23.2%
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13.2%
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4.3%
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11.3%
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8.6%
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18.4%
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61.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELLE BOURASSA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELLE BOURASSA
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-288-2384
- Téléc.: 450-371-0006
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
