Bienvenue au 311, chemin Larocque, unité 3! Découvrez ce lumineux condo situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant des espaces de vie agréables et une configuration fonctionnelle. Magnifiquement entretenue au fil des ans, cette unité à concept ouvert propose deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.

L'aire de vie principale se distingue par son aménagement convivial et sa cuisine au goût du jour, qui s'intègre harmonieusement aux espaces de séjour. Le salon donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur. L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement fermé situé à l'extérieur, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

Un emplacement stratégique à Salaberry-de-Valleyfield! Situé sur le chemin Larocque, ce condo bénéficie d'une proximité remarquable avec une multitude de services et de commodités. Plusieurs destinations sont accessibles à pied, notamment trois garderies, deux arrêts d'autobus, l'école primaire Edgar-Hébert et son parc multisports, à environ 8 minutes de marche. L'Hôpital du Suroît se trouve à seulement 9 minutes à pied, tandis que le Cégep de Valleyfield est accessible en environ 14 minutes. La Baie Saint-François et ses abords se trouvent également à proximité, à environ 8 minutes de marche.

Pour les déplacements en voiture, vous serez à quelques minutes de deux épiceries, de plusieurs garderies et du parc Delta-Sauvé. L'école secondaire du Parcours et la route 132 sont accessibles en moins de 5 minutes, tout comme le Centre de formation professionnelle du Suroît. Le Complexe aquatique extérieur du parc Delpha-Sauvé se trouve à environ 4 minutes, le parc multisport Valleyfield à 7 minutes et le Club de golf de Valleyfield à 13 minutes.

Une belle occasion d'acquérir un condo lumineux, bien entretenu et idéalement situé, offrant un équilibre intéressant entre confort, accessibilité et proximité des services!


Améliorations depuis l'acquisition :

-Nouvelle thermopompe en 2023.
-Nouveau chauffe-eau en 2022.
-Nouveau comptoir de quartz dans la cuisine & salle de bain en 2021.