439 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
439 000 $
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344 - 344A Rue Armand-Frappier, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4L8
Maison avec bachelor actuellement louée au rez-de-chaussée et au sous-sol, générant un revenu total de 21 288 $ par année. Profitez d'une grande cour extérieure, idéale pour se détendre ou recevoir. Située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Parfaite pour un investisseur ou pour un futur propriétaire souhaitant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif pour aider à payer son hypothèque. **Une opportunité à ne pas manquer**
-
Superficie du terrain:
4 972 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
1 047,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** Bienvenue au 344-344A rue Armand-Frappier à Valleyfield ***
Voici les caractéristiques principales de la propriété:
1. Logement du haut:
+ Est un 5 1/2
+ Dispose d'une fenestration abondante
+ Grande cuisine avec beaucoup de rangement
+Bénéficie de 3 chambres, 2 à l'étage et une au sous-sol.
+ Accès à un terrain clôturé offrant sécurité et intimité, un espace de rangement extérieur, à un abri d'auto, ainsi qu'a 3 places de stationnements.
2. Logement du bas
- Est un 3 1/2
- Logement entièrement rénové de 2015
- Grande cuisine neuve avec penderie pour plus de rangement
- Espace de rangement extérieur
- Accès à deux places de stationnement
Située près de tous les services essentiels à pied: Épiceries, dépanneurs, restaurants, parc, hôpital, cégep
Particularités du bâtiment
1986
1 047,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
96'50" X 51'50"
4 972,19 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Plancher flottant | Garde-manger |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 16' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'3" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'7" | Béton | Possibilité d'une chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine x2, cabanons, réservoir d'eau chaude 2x, stores, aspirateur central et accessoires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
-
26.2%
-
24.5%
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11.9%
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6.9%
-
43.5%
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7.1%
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10.0%
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39.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est JULIE LEMIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEMIRE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Téléc.: 450-371-0006
ANNABELLE FILION
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-288-0235
- Téléc.: 450-371-0006
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Bonjour, mon nom est JULIE LEMIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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