549 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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38 Rue Simpson, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 4E7
Charmant plain-pied situé dans le quartier recherché de Champlain à Valleyfield, sur une rue calme et peu passante, à proximité de tous les services. Cette propriété lumineuse offre une vaste cuisine rénovée au goût du jour avec immense îlot central, un concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 salons, parfaits pour la vie familiale. Abri d'auto attaché à la maison, deux cabanons de rangement et cour arrière clôturée et aménagée. Une maison clé en main, idéale pour une famille.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
33'9" X 30'11"
1963
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 38 rue Simpson à Valleyfield : un plein-pied clé en main pour vos besoins familiaux !
À L'INTÉRIEUR
- Maison de plain-pied bien entretenue
- Concept à aire ouverte avec luminosité abondante
- Cuisine rénovée avec immense îlot central, comptoir de quartz et beaucoup de rangement
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 salons offrant flexibilité et confort pour la famille
À L'EXTÉRIEUR
- Abri d'auto attaché à la maison
- Deux cabanons de rangement pratiques (dont un avec petite porte de garage)
- Cour arrière clôturée et aménagée, idéale pour les enfants
- Rue calme et peu passante
- Secteur familial et recherché
LOCALISATION
- Quartier Champlain, Valleyfield
- À proximité des écoles, parcs, commerces et services
- Accès facile aux axes routiers principaux
Particularités du bâtiment
33'9" X 30'11"
1963
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'7" irr. | Céramique | Comptoir de quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'4" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 18' X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'6" X 8'9" | Plancher flottant | Attenant à la CCP |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 11'10" | Céramique | Bain/douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux (sauf celles exclues), rangement dans le walk-in de la chambre principale, balayeuse centrale et ses accessoires.
Pôles à rideaux du salon et de la chambre au RDC, tous les rideaux, lave-vaisselle et tous les autres électroménagers, support à TV, spa, pergola, module de jeux extérieur, bande de patinoire de hockey.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
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28.9%
-
20.8%
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15.4%
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6.4%
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40.1%
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3.8%
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23.1%
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33.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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JUDY POMMINVILLE
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Bonjour, mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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