629 900 $
Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
629 900 $
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47 Rue Quenneville, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5C6
QUADRUPLEX À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD! Belle occasion pour investisseurs! Immeuble construit en 1986, offrant quatre logements de type 4½, chacun comprenant deux chambres à coucher. Situé sur un terrain de 6 000 pi², ce quadruplex a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment le remplacement de la toiture en 2022 ainsi que de toutes les fenêtres et de la porte d'entrée principale en 2022 aussi. Revenus bruts annualisés de 44 640 $ selon les loyers déclarés. Un investissement intéressant dans un secteur établi de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des services. Une propriété à découvrir!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
47'2" X 36'2"
1986
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
+Situé dans un quartier résidentiel établi, à proximité du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield.
+À environ 45 minutes de Montréal.
+Emplacement pratique offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants et services.
+À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives.
+Accès rapide aux établissements d'enseignement, notamment le Cégep de Valleyfield.
+À proximité des principaux services de santé, dont l'Hôpital du Suroît.
+Piste cyclable accessible au bout de la rue, longeant le magnifique Vieux Canal de Beauharnois!
+Profitez des nombreux attraits du centre-ville et de la baie Saint-François, ainsi que des activités de plein air et des promenades en bordure de l'eau.
+Accès pratique aux principales artères routières, dont l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les municipalités environnantes.
LES AVANTAGES POUR UN INVESTISSEUR
+Quatre logements offrant une configuration adaptée à différentes clientèles, notamment les couples et les petites familles.
+Emplacement attrayant pour les locataires recherchant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en profitant de la proximité des services.
+De nombreuses améliorations importantes et coûteuses ont été apportées à l'immeuble au fil des années
+Possibilité de développer son patrimoine immobilier dans une ville offrant un éventail de services, d'activités et d'emplois.
Particularités du bâtiment
47'2" X 36'2"
1986
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs d'eau chaude, fixtures et luminaires.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.5%
-
30.4%
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19.8%
-
15.9%
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8.5%
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39.7%
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7.4%
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10.4%
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42.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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