1 695 000 $
6 à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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481 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5E6
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Découvrez ce superbe immeuble de 6 logements, entièrement loué, générant des revenus bruts annuels de 103 620 $! Bien entretenu, il se distingue par ses 12 espaces de stationnement, soit 2 par logement, ainsi que par ses 3 unités entièrement rénovées sur 6. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 30, il bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché par les locataires. Un investissement de choix offrant des revenus locatifs stables et un excellent potentiel à long terme!
-
Superficie du terrain:
21 176 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
108' X 30'1" Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**BIENVENUE AU 481 JACQUES-CARTIER À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de ce 6-plex:
Intérieur:
+6 maisons de ville
+3 unités sur 6 ont été entièrement rénovées à 100% (cuisine, salle de bain, planchers, etc)
+Revenus annuels bruts de 103 620$
+Installation de clapets anti refoulement dans toutes les unités en 2025.
+Toiture refaite en novembre 2021
+Thermopompe murale dans 3 unités sur 6
Extérieur:
+Aucun voisin à l'arrière
+2 stationnements extérieurs pour chacune des unités
Localisation:
+Accès facile et rapide à l'Autoroute 30
+À proximité du Pont Larocque
+À proximité de tous les services à Salaberry-de-Valleyfield
Particularités du bâtiment
108' X 30'1" Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
160'6" X 126'3"
21 175,84 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
28.5%
-
25.7%
-
24.8%
-
16.2%
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4.8%
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52.1%
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9.7%
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8.9%
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29.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
- Téléc.: 450-371-0006
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