1 095 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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492 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4T2
Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant! Ce quintuplex entièrement loué comprend 5 logements de type 4 ½ et génère des revenus bruts annuels de 65 760 $. Pieuté en 2021, l'immeuble offre une tranquillité d'esprit appréciable ainsi que 10 espaces de stationnement (2 par unité). Situé à proximité de l'autoroute 30, il bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les locataires. Un immeuble bien entretenu offrant des revenus stables et un excellent potentiel à long terme.
-
Superficie du terrain:
14 843 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**BIENVENUE AU 492 JACQUES-CARTIER À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de ce 5-plex :
+5 unités de type 4 ½
+Toutes les unités sont présentement louées
+Immeuble pieuté en 2021
+2 stationnements par unité, pour un total de 10 places
+Revenus bruts annuels de 65 760$ au 1 juillet 2026
+Excellente opportunité pour investisseur ou pour propriétaire occupant!
EMPLACEMENT DE CHOIX :
+À proximité des épiceries, restaurants, stations-service et services essentiels
+Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER POUR BONIFIER VOTRE PORTEFEUILLE IMMOBILIER.
Particularités du bâtiment
1992
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
104' X 132'3"
14 843,43 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, cabanon
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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21.8%
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23.3%
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19.5%
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11.7%
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63.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
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