299 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
299 000 $
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51Z Boul. Pie-XII, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6P5
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Terrain de 9604 pc avec garage détaché offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEURS. Un zonage commercial et multifamilial. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, cette opportunité ouvre la porte à un projet à fort rendement. Possibilité de développer PLUS D'UN IMMEUBLE À REVENUS. Secteur en demande et facile d'accès près de l'Autoroute 30!
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Superficie du terrain:
9 604 Pi2
Addenda
**BIENVENUE AU 51 BOUL. PIE-XII À VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
+Terrain de 9604 pc avec potentiel incroyable
+Garage détaché
+Zonage commercial et multifamiliale jusqu'à 24 logements selon la ville
+Belle opportunité d'immeuble à revenus
+Emplacement stratégique
+Accès rapide à A30 et route 132
+Possibilité de plusieurs immeubles à revenus (À valider avec la ville selon votre projet)
UNE OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEURS QUI VEULENT MAXIMISER LEUR RENDEMENT.
Accès rapide à tous les services.
FAITES VITE... ce type de terrain se fait de plus en plus rare!! À ce prix, c'est une véritable rareté sur le marché. Une
occasion difficile à retrouver ailleurs!
Particularités du terrain
50' X 189'10"
9 603,56 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire
Commercial , Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, hotte de cuisine, hangar.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
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22.1%
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28.7%
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15.3%
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8.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
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