429 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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53 - 53A Rue Santoire, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 2X3
Duplex situé dans le secteur recherché de Bellerive à Valleyfield, offrant 2 grands logements 5 ½. Le rez-de-chaussée est DISPONIBLE DÈS MAINTENANT, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant choisir son locataire. Le logement du 2e étage présente un excellent potentiel d'optimisation. Emplacement idéal près des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à saisir pour générer des revenus tout en habitant un quartier calme et convoité.
-
Superficie du terrain:
4 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25'9" X 32'6" Irrégulières
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère
Addenda
Informations générales
- Duplex composé de deux unités 5 ½ spacieuses
- Situé dans le secteur très recherché de Bellerive à Valleyfield
- Immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement
Rez-de-chaussée
- Logement VACANT, idéal pour propriétaire occupant ou mise en location immédiate
- Spacieuse unité 5 ½ avec sous-sol
- Permet de fixer vos propres conditions de location
Deuxième étage
- Locataire en place
- Potentiel d'optimisation intéressant pour amélioration du logement
Emplacement
- Secteur paisible et familial
- À proximité des écoles, parcs, épiceries et services
- Accès facile aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
25'9" X 32'6" Irrégulières
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 99'
4 950,32 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'3" X 35'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'11" X 11'6" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16' X 11'10" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7' X 7'6" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'5" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'1" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Lave-vaisselle, tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JUDY POMMINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUDY POMMINVILLE
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2333
- Téléc.: 450-371-0006
ANDRÉA BERTHIAUME INC.
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