Vivre à deux pas du fleuve, dans un rond-point tranquille, tout en restant au coeur de l'action? C'est exactement ce que propose ce plain-pied du secteur recherché de St-Timothée à Valleyfield. Imaginez sortir de chez vous et sentir la brise du Saint-Laurent, admirer le coucher de soleil au bout de la rue ou profiter d'une promenade au bord de l'eau. Ce quartier combine le calme, la sécurité et un accès ultra pratique à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle frappe immédiatement. L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace fluide et convivial, parfait pour cuisiner en famille, recevoir des amis ou profiter des moments de détente. Le décor au goût du jour permet d'emménager sans travaux et crée une ambiance moderne et chaleureuse. La salle familiale, avec son poêle au bois, devient le coeur de la maison pendant l'hiver, offrant chaleur et confort pour les soirées en famille ou entre amis.

La propriété compte trois chambres de bonnes dimensions au rdc et deux salles de bain complètes, un atout indispensable pour les familles. La chambre principale se distingue par sa porte patio donnant sur le grand balcon arrière -- idéal pour savourer un café le matin, lire un livre ou relaxer le soir en admirant le ciel. Le balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire où BBQ, détente et moments entre amis trouvent parfaitement leur place. L'abri d'auto est pratique.

L'emplacement est exceptionnel et offre un quotidien pratique et agréable :

Moins de 10 minutes à pied des écoles primaires St-André et Marie-Rose, idéal pour les jeunes familles

Parc Pointe-aux-Érables accessible en quelques minutes de marche pour profiter de la nature et des activités de plein air

Moins de 10 minutes en voiture de l'école secondaire de la Baie-Saint-François, pour un parcours scolaire complet sans stress

Plage et Parc des Îles de St-Timothée, centre sportif et culturel, CPE Cadet-Rousselle et Club de golf Valleyfield à quelques minutes, pour loisirs et détente

Accès rapide à l'autoroute 30 pour rejoindre rapidement Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield et les environs

16 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît, pour une vie pratique et bien organisée

Cette maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, combine parfaitement confort, modernité et emplacement de choix. Elle est idéale pour les familles souhaitant profiter d'un quartier paisible tout en restant proches des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un environnement agréable à vivre, que ce soit pour des jeunes enfants, des adolescents ou des moments de détente entre amis.

En choisissant cette propriété, vous n'achetez pas seulement une maison : vous adoptez un mode de vie où tout est à portée de main, où l'eau, la nature et les commodités se rencontrent!