255 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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6 - 6A Rue Sullivan, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 2H7
Duplex entièrement loué offrant une belle opportunité pour investisseurs. Deux unités occupées avec pièces de bonnes dimensions et bon attrait locatif. Le 2e étage se démarque avec ses finitions en bois apportant du cachet. Espaces lumineux et sous-sol pratique pour le rangement. Excellente possibilité d'optimisation à moyen terme. Un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier.
-
Superficie du terrain:
1 847 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
23'9" X 34'7" Irrégulières
1942
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex entièrement loué offrant une belle opportunité pour investisseurs! Les deux unités sont actuellement occupées, assurant une base locative intéressante.
Chaque logement propose des pièces de bonnes dimensions, offrant confort et attrait pour les locataires. Le logement du 2e étage se démarque avec ses superbes finitions en bois, ajoutant un cachet chaleureux et distinctif. Les espaces sont lumineux et bien éclairés, créant un environnement de vie agréable.
Un sous-sol est également disponible et sert d'espace de rangement pratique, permettant d'entreposer plusieurs effets et d'ajouter une valeur fonctionnelle appréciable à l'immeuble.
Excellente possibilité d'optimisation à moyen terme, que ce soit au niveau des revenus ou de la valorisation de l'immeuble.
Un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier -- idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec potentiel.
Particularités du bâtiment
23'9" X 34'7" Irrégulières
1942
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
31' X 60' Irrégulières
1 847,09 Pi2
Plat
Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 16' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 31' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 9'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'11" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 9'5" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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43.0%
-
25.0%
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19.5%
-
10.2%
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2.3%
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15.8%
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16.6%
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13.6%
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53.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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