**BIENVENUE AU 7 BOURGET APP.3 À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**

À louer - Disponible le 1er juillet 2026

Situé dans un quartier récent et paisible, ce superbe appartement 4 ½ au 1er étage vous offre un environnement de vie confortable et pratique, à proximité de la rivière et de la piste cyclable.

Caractéristiques :
+Unité au 1er étage
+Vaste espace à aire ouverte
+2 chambres à coucher
+Belle grande douche en céramique
+Thermopompe murale
+Aspirateur central
+Internet INCLUS
+Beaucoup de rangement dans la propriété
+Porte extérieure dans la chambre à coucher principale menant directement au stationnement à l'arrière
+Fenêtres de qualité supérieure pour un meilleur confort et une excellente insonorisation

Extérieur:
+Balcon privé avant couvert
+Espace de rangement extérieur (cabanon)
+1 stationnement inclus
+Possibilité d'un 2e stationnement pour 50 $/mois
+Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite

L'unité est offerte non meublée, avec possibilité d'inclure certains électroménagers moyennant des frais supplémentaires.

Environnement:
Profitez d'un secteur recherché offrant un accès à la rivière, des espaces verts et une piste cyclable à proximité.

Conditions:
-Non-fumeur
-Petits chiens de moins de 15 lbs considérés
-Des frais de 70$ seront applicables et non remboursables seront exigés pour l'enquête de crédit

Stabilité du loyer:
Le propriétaire privilégie une relation locative à long terme et prévoit des augmentations annuelles raisonnables, conformes aux recommandations du TAL, sans dépasser 2 % par année.

Disponible dès le 1er juillet 2026