699 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
699 000 $
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752Z Rue du Madrigal, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 0N7
Magnifique plain-pied clé en main construit en 2024, offrant une possibilité de bi-génération grâce à un logement additionnel au sous-sol. La propriété propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, avec entrée indépendante pour le logement du sous-sol comprenant 1 chambre et 1 salle de bain. Très lumineuse et au goût du jour, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. LOCALISATION PARFAITE! Possibilité de revenus annuels avec la location: 45 600$
-
Superficie du terrain:
7 567 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Addenda
** BIENVENUE AU 752 DU MADRIGAL À VALLEYFIELD **
Parfaite pour les acheteurs souhaitant alléger leur paiement hypothécaire tout en étant propriétaires occupants. Idéale également comme duplex avec revenus stables ou pour accueillir un membre de la famille en bi-génération!!!
Possibilité de revenus annuels avec la location: 45 600$
Caractéristiques de la propriété principale:
+Terrain tourbé et clôturé de 7567 pc
+3 chambres à coucher
+Cuisine moderne avec comptoir de quartz et backsplash en céramique
+Foyer électrique 2026 avec mur de pierre au salon
+Salle de bain pratique avec grande douche indépendante en céramique et bain autoportant
+Grandes fenêtres
+3 unités mural thermopompes
+Patio en fibre de verre
+Grande colonne de pierre en façade
+Piscine hors terre
+Le filage est passé pour une borne électrique, mais aucune borne n'est posée
Valeur locative pour le logement au RDC: 2500$/mois
Caractéristiques du logement au sous-sol:
+Entrée indépendante
+1 chambre à coucher
+Cuisine moderne avec comptoir de quartz dans la cuisine, ilôt central et comptoir lunch pour 3 convives
+1 unité murale thermopompe
+Terrasse en béton
+Entrée double largeur offrant beaucoup d'espace de stationnement!
**Emplacement de choix, à proximité de plusieurs services :
épiceries, pharmacie, gym, commerces et nouvelle école primaire dans le secteur de Grand-Île.**
Valeur locative pour le logement au sous-sol: 1300$/mois
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Particularités du terrain
60'8" X 124'8"
7 567,03 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'5" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'8" | Vinyle | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 15'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'5" X 3'8" | Plancher flottant | Entrée indépendante |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13' X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 17'3" | Plancher flottant | Comptoir de quartz |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'7" | Plancher flottant | Walk-in |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'4" | Céramique | Douche en céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, foyer électrique, hotte de cuisine x2, 4x thermopompes murales, cabanon.
Piscine hors-terre, tous les électroménagers du rdc et sous-sol. (négociable)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
19.7%
-
24.0%
-
21.6%
-
18.1%
-
74.7%
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3.4%
-
4.8%
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17.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
- Téléc.: 450-371-0006
ANNABELLE FILION INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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Bonjour, mon nom est JULIE LEMIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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