3 500 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (commercial) à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 0B2
Terrain commercial stratégique situé sur le boulevard Monseigneur-Langlois, un des axes routiers les plus achalandés du secteur. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un fort achalandage quotidien. Le terrain offre une façade de 347 pieds directement sur le boulevard, idéale pour maximiser la visibilité d'un projet commercial. Superficie totale du terrain de 114 669 pi². Les services municipaux et branchements sont déjà disponibles directement sur le terrain. Le zonage permet plusieurs vocations commerciales (voir addenda)
-
Superficie du terrain:
10 654 M2
Addenda
Le zonage permet plusieurs vocations commerciales, notamment :
À vérifier et à valider avec la municipalité:
Bâtisse commerciale avec bureaux locatifs
Restauration, café ou épicerie
Services financiers et professionnels
Services d'affaires et de gestion
Association ou organisme
Récréation intérieure
Services liés aux véhicules automobiles ou récréatifs légers
Centre de distribution pétrolier
Location et vente d'automobiles ou véhicules récréatifs
Services professionnels et de santé
Terrain rare offrant un fort potentiel de développement dans un secteur commercial dynamique, à proximité des principaux services et commerces du boulevard Monseigneur-Langlois.
Idéal pour investisseurs, promoteurs ou entreprises désirant s'implanter dans un emplacement stratégique.
** Note : L'acheteur devra effectuer toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour confirmer la faisabilité de son projet.
Particularités du terrain
349'5" X 495'11" Irrégulières
10 653,6 M2
Plat
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Branchement infrastructures égouts et aqueduc directement sur le terrain
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
29.1%
-
17.2%
-
20.5%
-
15.2%
-
72.6%
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4.8%
-
5.9%
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16.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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