612 000 $

Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

612 000 $

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Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Prochaine visite libre

192 - 194 Av. St-Jean-Baptiste, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 2P6

Belle occasion à Vaudreuil-Dorion! Ce duplex situé au 192-194, avenue Saint-Jean-Baptiste offre un excellent potentiel, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le logement 194 a été entièrement rénové, du sous-sol jusqu'au deuxième étage, tandis que le 192 nécessite des rénovations, permettant de l'aménager selon vos goûts. Emplacement idéal près de tous les services, des écoles, des commerces et à quelques minutes de l'autoroute.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1951
CINTHIA-SUE CLAUDE INC.
Courtière immobilière résidentielle
STEPHANE SCOTTO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 30'7"

1951

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle occasion à saisir au coeur de Vaudreuil-Dorion! Ce duplex situé au 192-194, avenue Saint-Jean-Baptiste offre un excellent potentiel, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

L'unité 194 a été entièrement rénovée, du sous-sol jusqu'au deuxième étage, offrant un espace de vie au goût du jour et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De son côté, l'unité 192 n'a pas été rénovée et nécessite des travaux, permettant ainsi au futur propriétaire de l'aménager selon ses besoins, ses goûts ou son projet d'investissement.

Les deux unités sont libres immédiatement, ce qui offre une grande flexibilité quant à l'occupation des lieux ou à la sélection de futurs locataires. La propriété comprend également deux garages, soit un garage réservé à chacune des unités, un avantage considérable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace de travail.

Idéalement situé à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports, le duplex se trouve également à quelques minutes des principaux axes routiers et de l'autoroute. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché et facilement accessible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 30'7"

1951

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'7" X 140' Irrégulières

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5' Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 7'11" X 12'3" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9'2" irr. Linoléum
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 8' Linoléum
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 27'8" Béton
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'11" X 10'10" Linoléum
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'5" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'5" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, fixtures, Pôles, Rideaux, hotte de poèle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
192 - 194 Av. St-Jean-Baptiste, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 29.1%
  • 14.6%
  • 17.4%
  • 18.5%
  • 62.3%
  • 14.2%
  • 4.3%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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