Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

560 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

560 000 $

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560 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

560 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

3090 Av. de la Canardière, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 9V1

Maison à paliers multiples à Vaudreuil-Dorion, située à quelques minutes de l'autoroute 40, dans un secteur pratique et recherché, près de tous les services. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité et le soin apporté à la propriété au fil des années. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en ajouter une troisième au sous-sol, une vaste salle familiale parfaite pour les soirées en famille, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de lavage au sous-sol. Une propriété clé en main, lumineuse, bien située -- facile à aimer et agréable à vivre.

  • Superficie du terrain: 4 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
DANY DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEPHANE SCOTTO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à paliers multiples située à Vaudreuil-Dorion, dans un secteur stratégique et recherché, à quelques minutes seulement de l'autoroute 40. Son emplacement permet un accès rapide et facile à tous les services essentiels : commerces, écoles, pharmacies, épiceries, restaurants et axes routiers, un avantage concret au quotidien.

Dès l'arrivée, la propriété se distingue par sa belle luminosité naturelle et par le soin remarquable qui lui a été accordé au fil des années. Les propriétaires ont effectué plusieurs rénovations et ont entretenu la maison avec rigueur, ce qui se ressent autant dans l'état général que dans l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage.

Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique et bien pensée, avec deux chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, facilitant le quotidien.

Le sous-sol offre un espace polyvalent et généreux, comprenant une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments en famille ou les rassemblements entre amis. Il est également possible d'y aménager une troisième chambre selon les besoins, ajoutant une belle flexibilité à la propriété. On y retrouve aussi une salle de lavage distincte, pratique et fonctionnelle.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Un grand balcon de 14 pieds par 16 pieds, construit à l'arrière, offre l'endroit idéal pour les soupers BBQ, les matinées café ou les soirées d'été en toute convivialité. Le terrain entièrement clôturé assure intimité, sécurité et tranquillité, parfait pour les enfants ou les animaux.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'une excellente luminosité, d'une disposition intelligente et d'un entretien constant, faisant de cette maison une option rassurante et agréable pour ses futurs occupants.

Une propriété bien située, soigneusement entretenue et facile à aimer -- une maison où il fait bon vivre, dès la première visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 97'4" Irrégulières

4 416,43 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'9" X 8'2" Céramique salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 25'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle ; tous les luminaires sauf celui dans la chambre enfants ; tous les rideaux, stores et pôles sauf celui dans la chambre d'enfant

modules de jeux pour enfants en bois dans la cour ; jet-ski entreposer dans la cour ; borne de recharge pour véhicule électrique ; machine a pression d'eau dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3090 Av. de la Canardière, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 9V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 29.3%
  • 9.3%
  • 22.0%
  • 24.9%
  • 65.2%
  • 4.5%
  • 0.4%
  • 9.4%
  • 20.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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