995 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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3278 Rue du Beaujolais, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 9M1
Bienvenu au 3278 rue Beaujolais à Vaudreuil-Dorion. Située dans un secteur très recherché, cette luxueuse propriété vous séduira par ses espaces vastes et raffinés. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové sur mesure, avec un concept à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage : 4 grandes chambres à coucher. Le sous-sol est entièrement aménagé et le garage double offre un rangement pratique. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime et clôturée, entourée d'arbres matures, sur le plus grand terrain du quartier. Une propriété unique à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 041 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
45'4" X 35'7" Irrégulières
2001
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INTÉRIEUR
- Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour
- Aire ouverte spacieuse et lumineuse
- Cuisine haut de gamme avec îlot central et rangement abondant
- Coin dinette et espace boudoir supplémentaire
- 4 chambres à coucher à l'étage, de très bonne dimension
- Sous-sol entièrement aménagé, polyvalent pour salle familiale, gym ou bureau
- Grand garage double
EXTÉRIEUR
- Cour intime entièrement clôturée
- Terrain boisé avec arbres matures
- Espace de rangement supplémentaire
- Grand patio aménagé
LOCALISATION
- Située dans un quartier prestigieux et très recherché de Vaudreuil-Dorion
- Environnement calme et familial, avec rues peu passantes
- À proximité des meilleures écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services
- Accès rapide à l'autoroute 20/30/40 et à la gare de train de banlieue
- Secteur en plein essor, combinant qualité de vie, nature et accessibilité
Particularités du bâtiment
45'4" X 35'7" Irrégulières
2001
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'5" X 98'5" Irrégulières
6 040,71 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14'5" X 8'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'7" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'4" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 14'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'10" X 5'2" | Bois | Attenant à la chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 12'1" irr. | Céramique | Attenant à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 24'6" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'2" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 6'2" irr. | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers (frigo, four combo/micro-onde, tiroir réchaud, plaque de cuisson au gaz, hotte, lave-vaiselle, broyeur, frigo du sous-sol, le cellier (non fonctionnel), les persiennes, aspirateur centrale et accessoires, établies dans le garage, système alarme centrale, ouvre de porte de garage (3), luminaires, les coussins sur mesure des banquettes.
BBQ, rack à pneu du garage (2), table et chaise (3) de la dinette, tous les biens des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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21.6%
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8.6%
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24.9%
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33.0%
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86.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ANDRÉA BERTHIAUME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
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