435 000 $
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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132 Rue St-Charles, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2A3
Charmante maison à étages presque entièrement rénovée, située dans un secteur familial de Beauharnois. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse véranda 4 saisons parfaite comme espace détente ou bureau. Cuisine avec îlot central, belle luminosité au rez-de-chaussée et allée pour 3 voitures. À seulement 2 minutes à pied de l'école primaire Jésus-Marie et d'un arrêt d'autobus, près des services, des routes 30 et 132 et à quelques minutes de l'école secondaire des Patriotes-de-Beauharnois. Maison largement rénovée offrant confort et tranquillité d'esprit.
-
Superficie du terrain:
1 949 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
Particularités du bâtiment
34'9" X 21'6" Irrégulières
Inconnue
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Pierre , Pilotis
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Armoires : RC
Vide sanitaire
Addenda
Charmante maison à étages rénovée presque entièrement, située dans un secteur paisible de Beauharnois à proximité de plusieurs services.
Dès l'extérieur, la propriété se démarque par son cachet unique avec sa toiture métallique et sa façade lumineuse, lui donnant un style à la fois chaleureux et actuel.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie accueillant baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une ambiance conviviale où les pièces principales se côtoient harmonieusement, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle offre un îlot central pratique et de nombreux espaces de rangement, créant un environnement agréable pour cuisiner et partager de bons moments.
La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
La véranda 4 saisons constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Polyvalente et lumineuse, elle peut servir de coin détente, de salle familiale ou même de bureau à domicile selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière agréable avec terrasse en bois, parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente. Une remise ajoute un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers.
L'allée permet le stationnement de 3 véhicules, un avantage appréciable au quotidien.
La propriété bénéficie également d'un échangeur d'air, contribuant au confort intérieur en toute saison.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés récemment, offrant une propriété largement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proximité:
À pied
- 2 minutes de l'école primaire Jésus-Marie
- Arrêt d'autobus à proximité
-Environ 15 minutes des Chutes de la Rivière Saint-Louis, un superbe endroit pour profiter de la nature.
En voiture
- 3 minutes de l'école secondaire des Patriotes-de-Beauharnois
- À quelques minutes de deux écoles primaires
- Moins de 10 minutes de plusieurs garderies
- Moins de 5 minutes des routes 30 et 132
- Environ 25 minutes de l'Hôpital du Suroît, du Cégep de Valleyfield et du Club de golf de Valleyfield
Améliorations:
- 2025 : Chauffe-eau
- 2025 : Remplacement des bardeaux arrière
- 2024 : Nouvelles semelles de fondation sous les colonnes existantes
- 2024-2025 : Rénovation majeure de la propriété
Une maison accueillante et rénovée qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
34'9" X 21'6" Irrégulières
Inconnue
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Pierre , Pilotis
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Armoires : RC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
110'4" X 35'4" Irrégulières
1 949,34 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 2'6" | Plancher flottant | toilette seulement |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'2" irr. | Plancher flottant | quatre saisons |
| Boudoir | 2e niveau | 11'1" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 10'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, tringles et rideaux, tabourets de cuisine, table de cuisine et les chaises, la desserte de la salle à manger, les électroménagers de la cuisine, la laveuse/sécheuse combinée, lit du rez-de-chaussée, le sofa lit à l'étage, ensembles patio.
Divan du salon, mobilier de la piece 4 saisons.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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26.6%
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26.4%
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12.4%
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5.4%
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27.7%
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3.0%
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23.6%
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45.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est MARIE-ANDRÉ PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 514-983-7929
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