359 000 $
Duplex à vendre - Huntingdon
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19 - 21 Rue Châteauguay, Huntingdon, J0S 1H0
Duplex situé à Huntingdon, directement en bordure de la rivière Châteauguay! Il comprend deux logements de type 4 ½, chacun offrant 2 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces de vie lumineux proposent une aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Sous-sol non aménagé offrant du rangement supplémentaire. Emplacement pratique à proximité des écoles, du centre hospitalier, des services et des routes 138 et 202. Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
4 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
31'7" X 31'9"
1900
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
UN DUPLEX AU BORD DE L'EAU, UNE OCCASION À DÉCOUVRIR À HUNTINGDON!
Situé directement en bordure de la rivière Châteauguay, ce duplex représente une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif. Son emplacement distinctif, combiné à la proximité des services et des commodités, en fait une propriété qui mérite l'attention.
L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½, offrant chacun une configuration fonctionnelle et agréable. Les espaces de vie réunissent salon, salle à manger et cuisine dans une aire ouverte conviviale, favorisant une belle fluidité entre les pièces. Les armoires de bois apportent une touche chaleureuse à la cuisine, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle. Les planchers de bois ajoutent également du caractère aux espaces de vie.
Chaque logement dispose de deux chambres à coucher situées au deuxième étage, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, une configuration pratique pour répondre aux besoins du quotidien. Les chambres proposent des espaces confortables et bénéficient de rangements pratiques, dont des garde-robes avec portes miroirs.
Les salles de bain sont aménagées avec un bain-douche et des surfaces carrelées, dans un décor sobre et fonctionnel. Les espaces intérieurs présentent des teintes neutres qui apportent une belle harmonie à l'ensemble.
Un sous-sol non aménagé complète la propriété. Il offre un espace supplémentaire pour le rangement et laisse place à différentes possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
LES PROXIMITÉS :
À pied :
- Environ 5 minutes de l'École primaire Notre-Dame
- Environ 7 minutes de l'École primaire Héritage et du parc Dalhousie Est
- Environ 12 minutes de l'École secondaire Arthur-Pigeon
- Environ 15 minutes du Centre hospitalier de Huntingdon
- Environ 16 minutes du CPE Kaleidoscope
En voiture :
- Moins d'une minute des routes 138 et 202
- Environ 14 minutes du Club de golf St-Anicet
- Environ 24 minutes du Cégep de Valleyfield et de l'Hôpital du Suroît
Un emplacement riverain recherché, deux logements de type 4 ½ et un environnement où les services essentiels demeurent facilement accessibles. Une propriété offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour investir, occuper un logement ou planifier un projet immobilier à long terme!
Particularités du bâtiment
31'7" X 31'9"
1900
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
52'7" X 91'10" Irrégulières
4 647,86 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordée par l'eau
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'3" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 31'5" X 31'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
UNITÉ 21: Thermopompe murale, rideaux, stores, luminaires, laveuse, sécheuse, hotte de four, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, divan. UNITÉ 19: Thermopompe murale, rideaux, stores, luminaires, laveuse, sécheuse, hotte de four, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lit.
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
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27.4%
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16.2%
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18.2%
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7.7%
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59.9%
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7.6%
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18.4%
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14.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 450-371-8878 |
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