Découvrez cette propriété accueillante et soigneusement entretenue à Saint-Anicet, où confort, espace et plaisirs nautiques se rencontrent! Idéalement située à proximité de la plage, des écoles, des services et des sentiers de motoneige et de VTT, et à seulement 5 minutes de la douane de Dundee, elle offre un cadre de vie qui plaira autant aux familles qu'aux amateurs de plein air à la recherche de tranquillité.

Dès l'entrée, le hall en céramique avec garde-robe à portes miroirs propose un aménagement à demi-niveaux donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'aire de vie principale se distingue par sa configuration ouverte et conviviale. Le salon invite à la détente avec son poêle au bois encastré dans un manteau de briques, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine moderne, dotée d'armoires bicolores. Une porte-patio permet de rejoindre directement la cour arrière et de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.

La chambre principale offre un accès à une salle de bain attenante aménagée avec soin. Celle-ci comprend une douche à l'italienne, un mur en blocs de verre, un bain podium en coin ainsi que les installations laveuse-sécheuse discrètement dissimulées. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de sport ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration polyvalente pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le garage attaché, aménagé pour accueillir deux voitures en tandem, constitue un avantage appréciable. Il donne accès directement à une salle d'eau ainsi qu'à un bureau adjacent, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. À l'étage, une immense salle familiale coiffée d'un plafond cathédral ajoute un espace de vie généreux, parfait pour les rassemblements, les loisirs ou les soirées en famille.

À l'extérieur, le vaste terrain aménagé offre un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Le patio, l'aménagement paysager soigné et l'espace disponible pour les jeux des enfants permettent de profiter de l'extérieur. Les amateurs de navigation apprécieront particulièrement le boathouse, avec un système de levage pour embarcation, permettant d'abriter une embarcation de type ponton, duck boat..., avec accès direct au canal menant au lac Saint-François. Le canal présente une profondeur approximative de +/- 3 pieds en son centre et de +/- 1 pied près des berges. Le vendeur utilise actuellement une embarcation de type duck boat (Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires afin de s'assurer que son bateau ou son embarcation peut entrer dans le boathouse et de naviguer dans le canal jusqu'au lac Saint-François, selon ses dimensions et les conditions de navigation).