**BIENVENUE AU 274 AV. DES CAGEUX À SAINT-ZOTIQUE**

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:

Intérieur:
+3 chambres à coucher de belles dimensions
+2 salles de bain complètes
+Propriété lumineuse
+Cuisine fonctionnelle avec armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, maximisant les espaces de rangement
+Îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour les repas et les moments de convivialité
+Spacieuse salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments de détente en famille
+Thermopompe murale neuve

Extérieur:
+Grand terrain de plus de 7 700 pi², entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité
+Piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été
+Balcon extérieur donnant accès à la cour arrière
+Terrasse aménagée avec mur d'intimité, parfaite pour y aménager un coin repas extérieur, afin de recevoir famille et amis durant l'été

Localisation:
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Zotique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services essentiels, dont les épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et écoles. Son accès pratique à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes et la région de Montréal.
Profitez également de la proximité de la magnifique plage de Saint-Zotique, des marinas et des rampes de mise à l'eau donnant accès au lac Saint-François. Un emplacement de choix pour les amateurs de baignade, de navigation et d'activités nautiques!

Une adresse qui devient rapidement un chez-soi!