959 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Barbe

959 000 $

Chargement du détail de la fiche...

959 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Barbe

959 000 $

Prochaine visite libre

611 Route 132, Sainte-Barbe, J0S 1P0

Magnifique propriété au bord du lac avec 3 chambres dans un cadre enchanteur de 14 900 pi.ca. offrant 150 pieds linéaires de rivage directement sur le lac St-François avec son plan d'eau navigable, son eau claire et son niveau d'eau stable (zone NON inondable!). Vous serez émerveillé par les vues panoramiques sur le lac St-François (magnifiques levers/couchers de soleil!) et tous les plaisirs nautiques qui s'offrent à vous. La résidence a été rénovée en 2007-2008 pour offrir des espaces intérieurs luxueux avec des planchers chauffants, une cave à vin de 500 bouteilles, un garage et une élégante chambre des maîtres avec salle d'eau privée.

  • Superficie du terrain: 14 904 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARC-ANDRÉ LAURIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'5" X 31'9" Irrégulières

1965

1 285 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rangement : RC

MDF , Bois

Douche indépendante

Isolé et Chauffé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS SUITE: Le cadre en ardoise qui couvre le panneau électrique, le téléviseur+support de la chambre principale, le frigo(bar) dans le garage, la douche extérieure, le bac à potager, les 2 supports pour kayak, la pompe à eau du lac pour arrosage extérieur.

DESCRIPTION (suite):
Un havre de paix au bord du lac St-François
Emplacement de choix : Accès facile à l'autoroute 30 (moins de 30 min. de Vaudreuil, 50 min. du Quartier Dix30 et à 1h de Longueuil.

Bord de l'eau : La rive offre un accès direct à un doux fond sablonneux, idéale pour la baignade en toute sécurité et les activités nautiques. Famille et ami(e)s pourront pleinement en profiter. Le lac offre un niveau d'eau stable et une eau cristalline. Ce cadre est idéal pour les activités nautiques : pratiquer la planche à pagaie (SUP), le kayak, la plongée, le kite surf, faire de la motomarine, du bateau, de la voile et bien plus. Imaginez votre bateau amarré directement à votre quai (tirant d'eau d'environ 4 pieds au bout du quai)...

Terrain : Grand terrain intime agrémenté d'arbres matures où vous pourrez profiter des aménagements et des aires de détente à l'ombre ou au soleil!

Rénovations : La résidence a été entièrement rénovée par un entrepreneur en 2007-2008 : nouvelles divisions, isolation, électricité, plomberie, fenêtres, portes, planchers, la toiture, les armoires et les finitions intérieures. Elle offre des espaces intérieurs luxueux avec planchers chauffants, cave à vin pouvant accueillir plus de 500 bouteilles, une apaisante verrière, un garage simple et une élégante chambre des maîtres avec salle d'eau privée.

De plus, en 2013-2014 la propriété a été raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage inestimable et une paix d'esprit à long terme!

Venez découvrir ce véritable havre de paix!

GARANTIE LÉGALE: Le vendeur et le courtier s'engagent à offrir, à leurs frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'5" X 31'9" Irrégulières

1965

1 285 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rangement : RC

MDF , Bois

Douche indépendante

Isolé et Chauffé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118' X 143'5" Irrégulières

14 903,71 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Ardoise Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'7" Bois Vue sur l'eau, Foyer propane
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Bois Vue, +Grand walk-in 5 x 6.5pi
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique Lit mural & Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10' irr. Céramique Plancher chauffant
Cave à vin 1er niveau/RDC 3' X 5'2" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois Vue sur l'eau
Chambre principale 2e niveau 11' X 17' irr. Bois Vue sur l'eau
Salle d'eau 2e niveau 3'5" X 3'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

au Propane

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, l'ouvre porte de garage électrique, le foyer au propane, 2 climatiseurs muraux, structure d'auvent extérieure, auvent et les toiles, le lit mural et son matelas, le bureau intégré, classeur dans la 2e chambre au rez-de-chaussée, l'aspirateur centrale et accessoires, la cave à vin avec ses cassiers à bouteilles, le système de refroidissement de la cave à vin.

Les rideaux du salon, de la salle à manger, de la salle de bain et de la chambre au rez-de-chaussée. Les électros ménagers (cuisinière, frigo, micro-onde, laveuse & sécheuse). Les mobiliers de jardin. La borne de recharge pour voiture électrique. Le réservoir de propane (contrat de location), voir 4.6.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
611 Route 132, Sainte-Barbe, J0S 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 20.3%
  • 19.3%
  • 15.3%
  • 13.3%
  • 85.6%
  • 3.0%
  • 2.1%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARC-ANDRÉ LAURIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est MARC-ANDRÉ LAURIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?