1 795 000 $
6 à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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356 - 358 Rue Jeanne-Mance, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4E7
SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Cet immeuble construit en 2024 propose 6 logements modernes de type 4½ au design à aire ouverte. Entièrement loué (100 % occupé), il génère des revenus bruts actuels de 103 800 $ par année. Situé dans un emplacement stratégique à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, cet immeuble représente une excellente occasion d'investissement clé en main.
-
Superficie du terrain:
10 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
68'9" X 40'9"
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**BIENVENUE AU 356-358 RUE JEANNE-MANCE À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de ce 6-plex :
+Construction récente de 2024
+Immeuble de 6 logements de type 4½
+Concept moderne à aire ouverte dans chacune des unités
+Climatiseur mural installé dans tous les logements
+Vaste balcon et/ou terrasse privée pour chaque logement
+Tous les logements sont actuellement loués
+Revenus bruts annuels de 103 800 $
+Immeuble nécessitant peu d'entretien grâce à sa construction récente
+Excellente opportunité pour investisseur recherchant un actif clé en main
EMPLACEMENT DE CHOIX :
+À proximité des épiceries, restaurants, stations-service et services essentiels
+À distance de marche de l'hôpital
+Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
+Secteur pratique offrant tous les services à quelques minute
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER POUR BONIFIER VOTRE PORTEFEUILLE IMMOBILIER.
Particularités du bâtiment
68'9" X 40'9"
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 100'
10 000,75 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, climatiseur mural (6x)
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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27.1%
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19.9%
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13.4%
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6.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE LEMIRE INC.
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- Bur.: 450-371-8878 |
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