2 295 000 $
12 à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
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938 - 940 Av. de Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 3N8
Découvrez cet immeuble de 12 logements de type 4½, offrant 24 espaces de stationnement et des revenus bruts potentiels de 152 760 $ par année à compter du 1er juillet 2026. Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités, il représente une excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel de rendement. Une opportunité rare à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
14 676 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
120' X 30'1"
1986
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**BIENVENUE AU 938-940 AV. DE GRANDE-ÎLE À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD**
Voici les caractéristiques distinctives de ce 12-plex :
+Immeuble de 12 logements de type 4½
+Toutes les unités ont 2 stationnements : Donc 24 espaces de stationnement au total
+5 logements sur 12 ont été refait en totalité
+Revenus bruts annuels de 152 760$ au 1 juillet 2026
+Toiture refaite en 2022
+Les chauffe-eau ont été changés entre 2022 et 2024
+Excellente opportunité pour investisseur!
EMPLACEMENT DE CHOIX :
+À proximité des épiceries, restaurants, stations-service et services essentiels
+Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER POUR BONIFIER VOTRE PORTEFEUILLE IMMOBILIER.
Particularités du bâtiment
120' X 30'1"
1986
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
189'7" X 76'
14 675,52 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 24
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, cabanon
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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29.1%
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17.9%
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20.9%
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14.7%
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71.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE LEMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE LEMIRE INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 450-601-2835
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
